Tato nabídka je vedena v rámci společné exkluzivity se společností The Corcoran Group.

Rezidence 22D, citlivě přepracovaná renomovaným interiérovým studiem White Arrow, je pozoruhodný rohový byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, který dokonale spojuje výjimečný design s jedněmi z nejúchvatnějších výhledů v Lincoln Square.

Byt byl kompletně přestavěn od základů; každý povrch, prvek i materiál byl vybrán s nekompromisním důrazem na řemeslné zpracování a dlouhou životnost. Bohaté přírodní textury, zakázková truhlářská výroba, osvětlení na míru a promyšlené detaily vytvářejí interiér, který působí nadčasově a zároveň osobitě. Každé rozhodnutí bylo záměrné — od elegantních křivek a architektonických oblouků až po prvky dovezené z Evropy — a výsledkem je domov s mimořádnou úrovní kultivovanosti.

Byt se nachází ve 22. patře a jeho nadrozměrná okna nabízejí široké výhledy na sever a východ, díky nimž je interiér zalitý krásným přirozeným světlem od východu slunce až do soumraku. Výhled je skutečně mimořádný: rozprostírá se nad Lincoln Center, panoramatem Manhattanu a nabízí i žádaný pohled na Central Park v dálce.

Velkoryse řešená hlavní ložnice poskytuje klidné útočiště, zatímco druhá prostorná ložnice nabízí mimořádnou flexibilitu a může sloužit jako domácí pracovna, pokoj pro odpočinek, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo plnohodnotná ložnice. V celém bytě vytvářejí promyšlené dispoziční řešení a precizní provedení prostory, které jsou stejně funkční jako krásné.

The Harmony je prvotřídní družstevní rezidence s komplexním servisem. Mezi hlavní výhody vlastnictví patří:

- Žádný poplatek při převodu vlastnictví.
- Možnost financování až do výše 80 %.
- Povolené vlastnictví bytu typu pied-à-terre.
- Povolení ručitelé, společné nákupy i koupě rodiči pro děti.
- Výrazně zvýhodněné hromadné sazby za elektřinu a kabelové služby.
- Možnost podnájmu po dvou letech vlastnictví.
- Rozsáhlá nabídka vybavení a služeb pro rezidenty, včetně 24hodinové recepce, správce bydlícího v objektu, portýra a údržbáře. K dispozici je také pečlivě vybavený společenský salonek s plně vybavenou kuchyní, dětská herna, centrální prádelna, úschovna jízdních kol a další skladovací prostory.

The Harmony se nachází na pomezí Lincoln Square a Upper West Side, takže kulturní dominanty města máte doslova za dveřmi. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, vyhlášené restaurace i značkové obchody jsou vzdáleny jen několik okamžiků. Linky metra A, C, E, B, D a 1 pak poskytují snadný přístup do všech částí Manhattanu.

This listing is a co-exclusive with The Corcoran Group.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise until dusk. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children permitted.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.