Este anuncio es una exclusiva compartida con The Corcoran Group.

Meticulosamente rediseñada por el reconocido estudio de diseño de interiores White Arrow, la Residencia 22D es una extraordinaria vivienda esquinera de dos dormitorios y dos baños, que combina a la perfección un diseño excepcional con algunas de las vistas más cautivadoras de Lincoln Square.

El apartamento fue reconstruido por completo desde la estructura, y cada acabado, accesorio y material fue seleccionado con un compromiso inquebrantable con la artesanía y la durabilidad. Las ricas texturas naturales, la carpintería a medida, la iluminación personalizada y los detalles cuidadosamente concebidos crean interiores atemporales y profundamente personales. Cada decisión fue intencional, desde las elegantes curvas y los arcos arquitectónicos hasta los accesorios procedentes de Europa, dando como resultado un hogar de refinamiento inusual.

Ubicado en el piso 22, sus amplias ventanas capturan vistas despejadas hacia el norte y el este, inundando el hogar de una hermosa luz natural desde el amanecer hasta el anochecer. La panorámica es sencillamente extraordinaria, con amplias vistas del Lincoln Center, el horizonte de Manhattan y una codiciada vista de Central Park a lo lejos.

La espaciosa suite principal ofrece un refugio tranquilo, mientras que el generoso segundo dormitorio brinda una flexibilidad excepcional como oficina en casa, sala de estar, cuarto infantil, habitación de invitados o dormitorio de uso permanente. En toda la residencia, la planificación cuidadosa y la ejecución meticulosa crean espacios tan funcionales como hermosos.

The Harmony es una cooperativa residencial de primer nivel con servicio integral. Entre los aspectos destacados de la propiedad se incluyen:

- Sin impuesto de reventa.
- Se permite financiar hasta el 80 %.
- Se permite la propiedad como pied-à-terre.
- Se permiten avalistas, compras conjuntas y padres que compren para sus hijos.
- Tarifas considerablemente reducidas para electricidad y cable gracias a tarifas por volumen.
- Se permite subarrendar después de 2 años de propiedad.
- Una amplia colección de servicios para residentes que incluye conserjería las 24 horas, superintendente residente, portero y encargado de mantenimiento. También cuenta con un salón comunitario cuidadosamente equipado con cocina completa, sala de juegos infantiles, lavandería central, almacenamiento para bicicletas y espacio de almacenamiento adicional.

Ubicado en la intersección de Lincoln Square y el Upper West Side, The Harmony sitúa los principales referentes culturales de la ciudad justo a la puerta. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, la Metropolitan Opera, el New York City Ballet, Whole Foods, Target, restaurantes de renombre y tiendas de diseñadores se encuentran a pocos minutos, mientras que las líneas de metro A, C, E, B, D y 1 ofrecen un acceso sencillo al resto de Manhattan.

This listing is a co-exclusive with The Corcoran Group.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise until dusk. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children permitted.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.