Esta propiedad se ofrece en régimen de cotitularidad exclusiva con Compass.

Rediseñada minuciosamente por el reconocido estudio de diseño de interiores White Arrow, la Residencia 22D es una extraordinaria vivienda esquinera de dos dormitorios y dos baños, que combina a la perfección un diseño excepcional con algunas de las vistas más cautivadoras de Lincoln Square.

El apartamento ha sido reconstruido por completo desde la estructura, y cada acabado, accesorio y material fue seleccionado con un compromiso inquebrantable con la artesanía y la durabilidad. Ricas texturas naturales, carpintería a medida, iluminación personalizada y detalles cuidadosamente concebidos crean interiores que se sienten atemporales y profundamente personales. Cada decisión fue intencional, desde las elegantes curvas y los arcos arquitectónicos hasta los accesorios provenientes de Europa, dando como resultado una vivienda de refinamiento poco común.

Ubicada en el piso 22, sus ventanas de gran tamaño capturan amplias vistas hacia el norte y el este, llenando la vivienda de hermosa luz natural desde el amanecer hasta el final de la tarde. Las vistas son sencillamente extraordinarias, con panorámicas de Lincoln Center, el perfil urbano de Manhattan y una codiciada vista de Central Park a lo lejos.

La espaciosa suite principal ofrece un refugio tranquilo, mientras que el segundo dormitorio, de generosas proporciones, brinda una flexibilidad excepcional como oficina en casa, sala familiar, habitación infantil, cuarto de huéspedes o dormitorio de uso permanente. En toda la residencia, una distribución cuidadosamente planificada y una ejecución meticulosa crean espacios tan funcionales como hermosos.

The Harmony es una cooperativa residencial de primera categoría con servicio integral. Entre los beneficios de la propiedad se incluyen:

- No hay impuesto de reventa.
- Se permite financiamiento de hasta el 80 %.
- Se permite la propiedad como vivienda pied-à-terre.
- Se consideran garantes, compras conjuntas y padres que compren para sus hijos.
- Tarifas considerablemente reducidas para electricidad y cable gracias a tarifas por volumen.
- Se permite subarrendar después de 2 años de propiedad.
- Una amplia variedad de servicios para residentes, que incluye conserjería las 24 horas, superintendente residente, portero y encargado de mantenimiento. También dispone de un salón comunitario cuidadosamente equipado con cocina completa, sala de juegos infantil, lavandería central, espacio para bicicletas y almacenamiento adicional.

Ubicado en la intersección de Lincoln Square y el Upper West Side, The Harmony sitúa los principales emblemas culturales de la ciudad justo a la puerta. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, la Metropolitan Opera, el New York City Ballet, Whole Foods, Target, reconocidos restaurantes y tiendas de diseño se encuentran a pocos minutos, mientras que las líneas de metro A, C, E, B, D y 1 ofrecen un acceso sencillo al resto de Manhattan.

This listing is a co-exclusive with Compass.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise through late afternoon. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children considered.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.