Vítejte v rezidenci č. 4 na adrese 174 Eagle Street – dvoupodlažním penthousu se třemi ložnicemi, třemi koupelnami, 1 423 čtverečními stopami interiéru a mimořádnými 996 čtverečními stopami soukromého venkovního prostoru rozprostřeného mezi balkon a dvě střešní terasy, jako stvořeného pro stolování pod širým nebem, pořádání společenských akcí i vše mezi tím.

Váš vlastní výtah na klíč ústí přímo do bytu a udává tón dispozici založené na světle, velkorysém prostoru a pohodlném pohybu mezi jednotlivými podlažími. Na hlavní úrovni obklopují okna od podlahy ke stropu otevřený obývací a jídelní prostor přirozeným světlem a výhledy na okolí, přičemž z obývací části se vychází na soukromý balkon.

Kuchyně pokračuje ve stejném otevřeném, sluncem zalitém pojetí a nabízí na míru vyrobené dubové skříňky, plně integrované spotřebiče, elegantní kamenné pracovní desky a ostrůvek vhodný jak pro každodenní vaření, tak pro hostění. Jižní orientace udržuje celý prostor po celý den příjemně prosvětlený a útulný.

Hlavní úroveň doplňují dvě ložnice, obě orientované na sever, s měkkým a rovnoměrným denním světlem. Hlavní apartmá působí jako vlastní soukromé útočiště – nabízí velkou šatnu, soukromý balkon a en-suite koupelnu dokončenou v uklidňujícím přírodním kameni. Vedlejší ložnice má nadměrně velká okna a vestavěné skříně na míru, které vytvářejí světlý a praktický prostor.

V horním podlaží se byt skutečně otevírá: třetí ložnice a plnohodnotná koupelna vedou přímo na dvě rozsáhlé soukromé střešní terasy – společně s balkonem na hlavní úrovni poskytují téměř 1 000 čtverečních stop venkovního prostoru. Umístěte sem jídelní stůl pro letní večeři s přáteli, přidejte pohodlné posezení pro večerní drinky při západu slunce nebo se jednoduše pokochejte panoramatem města – tento venkovní prostor je skutečně určený k hostění, nikoli jen pro malý balkon typu Juliet. Jen málo rezidencí v Greenpointu nabízí tolik soukromého venkovního prostoru v rámci jediného bytu.

Tento domov se nachází v komorním butikového kondominiu v srdci Greenpointu a spojuje současný design s výjimečným soukromým venkovním prostorem v jednom z nejvyhledávanějších koutů Brooklynu.

Rezidence je ukryta v klidné části Eagle Street a nabízí poklidné rezidenční prostředí, přesto zůstává jen pár kroků od živé Manhattan Avenue. Nejlepší greenpointské restaurace, kavárny a bary, jako jsou WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS a Bouquet, máte na dosah. Díky blízkosti parků McCarren Park a Transmitter Park i nábřeží nebudete nikdy daleko od zeleně, otevřených výhledů a rychlého úniku z městského ruchu. Stanice linky G je vzdálena jen několik minut a snadno dostupné jsou i místní autobusové linky, takže dojíždění je jednoduché, aniž byste museli obětovat atmosféru života v sousedství.

Pro soukromou prohlídku volejte Robertovi a Virginii.

ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU UVEDENY V NABÍDKOVÉM PLÁNU, KTERÝ JE K DISPOZICI U SPONZORA 174 EAGLE ST LLC NA ADRESE 240 KENT AVENUE, KANCELÁŘ K3/B33, BROOKLYN, NY 11249. ČÍSLO SPISU CD250110

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110