Vynikající investiční příležitost v srdci žádané čtvrti Windsor Terrace! Tato dobře udržovaná třípodlažní polyfunkční budova se nachází na pozemku o rozměrech 22 × 100 stop, má přibližné rozměry 22 × 80 stop a nabízí přibližně 5 280 čtverečních stop prostoru. Nemovitost zahrnuje jeden komerční prostor v přízemí, který v současnosti funguje jako pizzerie, a dále pět bytů s tržním nájemným, což představuje celkem šest jednotek generujících příjem. Bytová část se skládá z jednoho dvoupokojového mezonetového bytu, dvou dvoupokojových bytů a dvou jednopokojových bytů, a nabízí tak flexibilní rezidenční komponentu o pěti jednotkách vedle komerčních prostor. Nemovitost se nachází pouhých 0,2 míle od stanice metra Fort Hamilton Parkway linek F/G a jen několik minut od Prospect Parku, přičemž poskytuje pohodlný přístup k dopravě, obchodům, restauracím, kavárnám a občanské vybavenosti. Nájemníci si hradí vlastní vytápění a teplou vodu, což pomáhá minimalizovat provozní náklady vlastníka. Strategicky umístěná polyfunkční nemovitost kombinující stabilní příjem z komerčních prostor s diverzifikovaným příjmem z rezidenčních nájmů v jedné z vyhledávaných brooklynských rezidenčních čtvrtí.

Excellent investment opportunity in the heart of desirable Windsor Terrace! Situated on a 22 × 100 lot, this well-maintained three-story mixed-use building measures approximately 22 × 80 and offers approximately 5,280 square feet of space. The property features one ground-floor commercial space currently operating as a pizza restaurant, plus five free-market residential apartments, providing a total of six income-producing units. The residential units include one 2-bedroom duplex, two 2-bedroom apartments, and two 1-bedroom apartment, offering a versatile 5-unit residential component alongside the commercial space. Just 0.2 miles from the Fort Hamilton Parkway F/G subway station and minutes from Prospect Park, the property enjoys convenient access to transportation, shopping, restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Tenants pay their own heat and hot water, helping minimize landlord operating expenses. A well-positioned mixed-use asset combining established commercial income with diversified residential rental income in one of Brooklyn's sought-after residential neighborhoods.