Vítejte ve svém novém domově, kde se snoubí velkorysý prostor, dostatek slunečního světla a nepřekonatelná poloha v Sunnyside. Tento krásně zrekonstruovaný byt se 2 ložnicemi a 1,5 koupelnou nabízí dispozici, kterou je v Queens stále těžší najít: prostorné pokoje, skvělé přirozené osvětlení, vzdušný otevřený dojem a modernizovanou kuchyň navrženou pro každodenní život.

Od okamžiku, kdy vstoupíte, působí byt světlým, vzdušným a překvapivě prostorným dojmem. Velkorysý obývací pokoj je zalitý severním světlem a nabízí dostatek místa pro vytvoření samostatné obývací a jídelní části, aniž by působil stísněně. Velká okna, vysoké stropy a hřejivé dřevěné podlahy umocňují pocit otevřenosti, zatímco čisté, moderní povrchy umožňují okamžité nastěhování.

Kompletně zrekonstruovaná kuchyň je skutečným vrcholem bytu. Je promyšleně navržena s množstvím úložných skříněk, velkorysou pracovní plochou, moderními spotřebiči, elegantním obkladem a především oknem, které přivádí dovnitř přirozené světlo a zajišťuje větrání. Ať už připravujete rychlou večeři během pracovního týdne, nebo hostíte přátele, v této kuchyni je dostatek prostoru, abyste si vaření skutečně užili, místo abyste jí jen procházeli.

Hlavní ložnice je opravdu prostorná a pohodlně se do ní vejde i king-size postel, noční stolky a další nábytek. Druhá ložnice nabízí skvělou flexibilitu a podle vašich potřeb může sloužit jako pokoj pro hosty, domácí kancelář, dětský pokoj nebo druhá ložnice. Praktická toaleta navíc přidává další úroveň funkčnosti, kterou u dvoupokojového bytu v této cenové kategorii často nenajdete.

Byt se nachází ve čtvrtém patře domu bez výtahu, což mu poskytuje příjemnou výšku a množství přirozeného světla. Obývací pokoj a hlavní ložnice jsou orientovány na sever směrem ke Queens Boulevard a nadzemní lince 7. Stejně jako u každého domu v bezprostřední blízkosti nadzemní trasy metra je možné slyšet určité zvuky vlaků a dopravy z ulice. Umístění ve čtvrtém patře tento vliv zmírňuje a pro mnoho kupujících tato drobná nevýhoda bohatě stojí za neuvěřitelné pohodlí a skvělou polohu.

A pak je tu samotný Sunnyside!

Vyjděte ven a okamžitě se ocitnete uprostřed jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Queensu. Stanice linky 7 na 40th Street–Lowery je prakticky přímo před domem, takže dojíždění na Manhattan je mimořádně pohodlné. Skutečné kouzlo Sunnyside však spočívá v tom, že za skvělým dnem nemusíte opouštět čtvrť.

Queens Boulevard, Skillman Avenue a Greenpoint Avenue lemují restaurace, kavárny, hospůdky, tržnice, obchody a oblíbená místní místa s mimořádně pestrou nabídkou kuchyní. Je to čtvrť s výrazně komunitním charakterem – přátelská, rezidenční a plná míst, která stojí za objevování.

Doma si obyvatelé mohou užívat krásný upravený vnitroblok, který nabízí klidné útočiště před ruchem Queens Boulevard, dále prádelnu a další praktické vybavení domu. Jedná se o klasické předválečné družstevní bydlení z roku 1922 s uzavřeným vnitroblokem a silnou přítomností v místní komunitě. Domácí mazlíčci jsou vítáni a podnájem je povolen po jednom roce!

Pokud hledáte domov, který vám poskytne skutečný prostor pro život, kuchyň, kterou budete rádi využívat, ložnice, které nejsou jen doplňkem, dostatek přirozeného světla a jednu z nejpohodlnějších poloh v Sunnyside, C44 si zaslouží vaši pozornost.

Přijďte si prostor prohlédnout osobně – možná budete překvapeni, kolik prostoru za své peníze skutečně získáte.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.