Vaše příležitost čeká v ikonickém Celtic Parku

Zřídka se nabízí na 5. patře, jednotka 5J na adrese 48-10 43. ulice je vaší šancí vlastnit jeden z nejžádanějších adres ve Sunnyside — a dát mu svůj osobní dotyk. Ať už jste zkušený kupující, který se snaží rychle zvýšit hodnotu pomocí promyšlených aktualizací, nebo prvopočáteční majitel nemovitosti připravený vytvořit prostor svých snů, tato jednotka se 1 ložnicí a 1 koupelnou nabízí základy, budovu a lokalitu, které vám umožní to uskutečnit.

O apartmánu

Vstupte dovnitř a užijte si vysoké stropy a hojnost přirozeného světla — to jsou znakové vlastnosti předválečné výstavby, které se dnes jednoduše nedají replikovat. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s místem pro renovaci podle vašeho vkusu, prostornou ložnici a plnou koupelnu. S vhodnými aktualizacemi — novými kuchyňskými povrchy, obnovenými podlahami nebo modernizovanou koupelnou — má tato jednotka skutečný potenciál v komplexu, kde zrekonstruované 1-ložnicové byty dosahují silných cen.

Výhoda Celtic Parku: Všechny služby zahrnuty

Jedním z nejpřesvědčivějších finančních benefitů Celtic Parku je, že měsíční údržba pokrývá všechny služby, včetně plynu, elektřiny, teplé a studené vody. Žádné samostatné účty Con Ed. Žádná překvapení s plynem. Pouze jedno předvídatelné měsíční číslo — vzácný a cenný benefit v New Yorku.

O Celtic Parku — výjimečný kooperativní komplex ve Sunnyside

Celtic Park je obrovský devítakrový komplex postavený v roce 1933 a převedený na kooperativy v roce 1986, rozkládající se mezi 48. a 50. Avenue a 42. a 44. ulicí, s 756 jednotkami, které obývá více než 2 000 obyvatel. Samotná adresa 48-10 43. ulice byla postavena v roce 1937, má 7 pater a obsahuje 262 jednotek. To není jen budova — je to prosperující, dobře řízená komunita.

Celtic Park je dobře udržovaný, přátelský ke zvířatům, kooperativ s vynikajícími finančními výsledky. Mezi nedávné vylepšení patří zcela nové výtahy a nově otevřené vybavení posilovny pro obyvatele.

Vybavení:
- Prádelna na místě, správce nemovitosti na místě, 24hodinový kamerový dohled, bezpečnostní personál večer a o víkendech, posilovna a úložné prostory
- Parkování s nabíjecími stanicemi pro elektrická vozidla (čekací listina může být nutná)
- Správce bydlící v domě pro rychlé údržby a krásně upravený dvůr, který poskytuje klidné útočiště

Flexibilní podmínky vlastnictví

Podnájem je povolen po 2 letech obývání majitelem — a není žádná daň z převodu. Spoluvlastnictví a dary jsou také povoleny, což z tohoto činí jednu z nejflexibilnějších a kupujícím přátelských kooperativ v celém západním Queensu.

Nepřekonatelná lokalita Sunnyside

Celtic Park se nachází jen čtyři bloky od stanice metra 7 a autobusových linek směřujících do Manhattanu, a je v těsné blízkosti skvělých restaurací, místních parků a obchodů. Linka 7 vás doveze na Grand Central Station za pouhých 15 minut.

Obchodní koridory podél Skillman Avenue, Greenpoint Avenue a Queens Boulevard jsou lemovány restauracemi, kavárnami, bary a obchody s potravinami, které odrážejí hluboce multikulturní charakter Sunnyside. Rumunské pekárny, turecké kavárny, irské hospody a kolumbijské rotiserie si užívají stejné živé bloky.

Závěr

Jednotky ve 5. patře v Celtic Parku se na trhu neobjevují často — a jednotka s potenciálem na renovaci je ještě vzácnější. Ať už ji v průběhu času aktualizujete, nebo renovujete před stěhováním, jednotka 5J je mimořádná příležitost vlastnit kus jedné z nejmilovanějších kooperativních komunit v Queensu.

Některé fotografie byly virtuálně nasimulovány.
Aktuální měsíční poplatek – 49,21 USD

Your Opportunity Awaits at Iconic Celtic Park

Rarely available on the 5th floor, Unit 5J at 48-10 43rd Street is your chance to own in one of Sunnyside's most sought-after addresses — and put your personal stamp on it. Whether you're a savvy buyer looking to build instant equity through thoughtful updates, or a first-time homeowner ready to create your dream space, this 1-bedroom, 1-bathroom co-op delivers the bones, the building, and the location to make it happen.

About the Apartment

Step inside and enjoy high ceilings and abundant natural light — the hallmarks of pre-war construction that simply can't be replicated today. The layout features a spacious living room, a separate kitchen with room to renovate to your taste, a generously sized bedroom, and a full bath. With the right updates — new kitchen finishes, refreshed flooring, or a modernized bathroom — this unit has serious upside potential in a complex where renovated 1-bedrooms command strong prices.

The Celtic Park Advantage: All Utilities Included

One of Celtic Park's most compelling financial benefits: monthly maintenance covers all utilities, including gas, electricity, hot and cold water. No separate Con Ed bills. No gas surprises. Just one predictable monthly number — a rare and valuable perk in New York City.

About Celtic Park — Sunnyside's Premier Co-op Complex

Celtic Park is a massive nine-acre complex built in 1933 and converted to co-ops in 1986, spanning the blocks between 48th and 50th Avenues and 42nd to 44th Streets, with 756 units home to more than 2,000 residents. 48-10 43rd Street itself was built in 1937, rises 7 stories, and contains 262 units. This is not just a building — it's a thriving, well-managed community.

Celtic Park is a well-maintained, pet-friendly co-op with excellent financials. Recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities:
- On-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage
- Parking with EV charging stations (waitlist may apply)
- Live-in superintendent for prompt maintenance, plus a beautifully landscaped courtyard providing a tranquil retreat

Flexible Ownership Terms

Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy — and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens.

Unbeatable Sunnyside Location

Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes.

Commercial corridors along Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.

The Bottom Line

Fifth-floor units at Celtic Park don't come to market often — and one priced with renovation upside is even rarer. Whether you update it over time or renovate before you move in, Unit 5J is an exceptional opportunity to own a piece of one of Queens' most beloved co-op communities.

Some photos have been virtually staged.
Current Monthly Assessment-$49.21