Byt 4F je prostorný domov se dvěma ložnicemi, velkorysými rozměry, dostatkem přirozeného světla a flexibilním uspořádáním, který se nachází v srdci divadelní čtvrti.

Byt prošel nedávnou modernizací a nabízí renovované dřevěné podlahy, čerstvě vymalované stěny a několik nových spotřebičů. Rozlehlý obývací a jídelní prostor lemují vysoké stropy a okna orientovaná na východ, díky nimž je místnost světlá a příjemná a poskytuje dostatek místa pro každodenní život i společenská setkání.

Prostorná hlavní ložnice má rovněž východní orientaci a nabízí dostatek místa pro manželskou postel velikosti king, další nábytek i vyhrazený pracovní kout pro práci z domova. Druhá ložnice se dá flexibilně využít jako ložnice, domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo odpočinková místnost.

Kuchyně s oknem nabízí dostatek úložných skříněk a pracovní plochy, zatímco koupelna s oknem poskytuje více přirozeného světla i větrání. V celém bytě je dostatek šatních skříní a další úložný prostor; přípojka pro pračku a sušičku přímo v bytě přináší ještě větší pohodlí.

316 West 47th Street je komorní družstevní dům HDFC s 12 bytovými jednotkami a mimořádně nízkými měsíčními poplatky za správu. Obyvatelé mohou využívat společnou zahradu ve vnitrobloku, klidný venkovní prostor určený členům družstva, a také další úložné prostory v suterénu. Kočky jsou povoleny, maximálně dvě na byt; psi povoleni nejsou. Myčky nádobí nejsou povoleny. Darování bytu je povoleno. Byt musí sloužit jako hlavní bydliště.

Podle pravidel HDFC činí maximální příjmy domácnosti:

130 440 USD pro jednu osobu

149 160 USD pro dvě osoby

167 760 USD pro tři osoby

186 360 USD pro čtyři osoby

Byt se nachází na ulici lemované stromy v oblasti Midtown West a nabízí snadný přístup do divadelní čtvrti, čtvrti Hell’s Kitchen i k některým z nejlepších restaurací, kulturních podniků a obchodů v okolí. Nedaleko jsou také Central Park, Columbus Circle a několik linek metra, které zajišťují pohodlné spojení po celém Manhattanu.

Některé fotografie byly virtuálně zařízeny.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.