BYT S JEDNOU LOŽNICÍ VE VYŠŠÍM PATŘE S VÝHLEDEM NA ŘEKU HUDSON

Prostor, světlo a otevřené výhledy… tento prostorný byt s jednou ložnicí v prestižním domě River Arts má vše. Jakmile vstoupíte do elegantní vstupní haly, okamžitě poznáte, že je tento domov výjimečný. Z obývacího prostoru se nabízí přímý výhled na řeku Hudson, Palisády a most GWB, zatímco ložnice poskytuje klidný výhled do zelené zahrady. Tento vzácný byt nabízí to nejlepší ze všech světů – povzbuzující ranní slunce i okouzlující odpolední západy slunce.

Pokud toužíte pořádat sofistikované večeře s neméně úchvatnou kulisou, tento elegantní domov splní vaše očekávání. Variabilita prostoru je působivá – od praktické a příjemné vstupní haly až po obývací a jídelní prostor ve tvaru písmene L. Pro pohodlné bydlení i práci z domova je zde splněno vše.

Ložnice velikosti king nabízí dostatek prostoru pro kompletní domácí pracovnu nebo posezení. Toto útočiště je navíc příjemně oddělené od společenské části bytu řadou čtyř nadstandardně velkých vestavěných skříní a mimořádně širokou chodbou, do níž lze ideálně umístit pračku a sušičku.

Kuchyně v retro stylu s oknem nabízí dostatek skříněk až ke stropu, pracovní desky z masivního dřeva zvýrazněné modrým obkladem, který odráží nádhernou modř oblohy za okny, a nové osvětlení. Je plně funkční již nyní, případně ji lze upravit podle vlastního vkusu.

Koupelna s oknem byla osvěžena novou toaletou, zrcadlovými skříňkami, čistě bílým obkladem a novým osvětlením.

Byt prošel pečlivou kompletní renovací: nová elektroinstalace, renovované dřevěné podlahy, nové soklové lišty, vyhlazené stěny, nová svítidla, radiátory zbavené nátěru dodávající interiéru industriálně elegantní atmosféru, stropy vysoké 2,7 m a žaluzie Shade Store.

River Arts se nachází v prémiovém domě s kompletními službami a dveřníkem v oblasti Audubon Triangle ve čtvrti Washington Heights. Tato skvěle situovaná budova s výhledem na řeku Hudson je obklopena krásně upravenou zelení a zajišťuje ji celodenní dveřník. K vybavení patří kryté parkování za pouhých 260 USD měsíčně, posilovna (180 USD ročně na osobu), úschovna kol (zdarma), prádelna otevřená 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, skladovací kóje (60 USD měsíčně), domovní správce a tři pomocníci, společenská místnost pro akce a večírky a idylický dvůr rozkládající se přes dva bloky, doplněný klidnými místy k posezení a klikatými cestičkami. Tento nový přírůstek k vybavení domu je kouzelným a skutečně jedinečným prostorem pro bydlení v manhattanském bytě. Dům umožňuje instalaci pračky a sušičky přímo v bytě a vítá domácí mazlíčky.

Jen pár okamžiků od stanice metra linky č. 1 a s snadným přístupem k silnici Henry Hudson Parkway, mostu GWB i všem hlavním dopravním tepnám metropolitní oblasti. Tato živá čtvrť nabízí skvělé nové místní restaurace, trhy, kavárny a příjemná místa pro posezení po práci. Milovníci outdoorových aktivit ocení přímý a snadný přístup k cyklostezce Hudson River Greenway, krásné vyhrazené stezce podél řeky, i k parku Fort Washington na úpatí kopce, který byl modernizován a nyní nabízí volejbalová hřiště, fotbalová hřiště, moderní dětská hřiště, hřiště na házenou, tenisové kurty a další možnosti. River Arts se pyšní tím, že byl první budovou v Audubon Parku, která se stala ekologickou díky instalaci solárních panelů a zavedení kompostování! Tento poklad na severu Manhattanu je božským místem, které můžete nazývat DOMOVEM.

UPOZORNĚNÍ: Do 31. 7. 2027 se hradí měsíční mimořádný příspěvek ve výši 436,80 USD.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.