Celopodlažní dvoupokojové rezidence s domácí pracovnou, výtahem na klíč, balkonem, úložným prostorem a společnou střešní terasou

Vítejte na adrese 11 Van Buren Street, v komorním souboru pouhých pěti celopodlažních rezidencí nabízejících moderní bydlení na vysoké úrovni v žádané části Bedford-Stuyvesantu. Tento butikový kondominiový dům, navržený s důrazem na soukromí a exkluzivitu, nabízí přímý přístup výtahem do každé rezidence, soukromé úložné prostory ve vstupní hale a nádherně umístěnou společnou střešní terasu s panoramatickými výhledy na okolí.

Byt 2 je elegantní rezidence se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, vyhrazenou domácí pracovnou a soukromým balkonem, promyšleně navržená tak, aby vyvažovala velkorysé prostory pro návštěvy se soukromím a každodenní praktičností. Výtah se otevírá přímo do bytu a vytváří pocit soukromého příchodu, který se v butikových kondominiových domech objevuje jen zřídka. V přední části rezidence se nachází prostorný obývací a jídelní prostor, který je orámován nadměrně velkými okny orientovanými na jih a přímo navazuje na soukromý balkon s výhledem na klidnou ulici lemovanou stromy a zeleň parku Herbert Von King. Balkon je přirozeným rozšířením obytného prostoru a nabízí klidné místo pro ranní kávu, večerní drink nebo jen vychutnání výhledů na park. Otevřená kuchyně je sofistikovaná i funkční, plynule začleněná do hlavního obytného prostoru a vybavená křemennými pracovními deskami, nadčasovými skříňkami ve stylu shaker, obkladem, dřezem Kraus, vestavnou myčkou a lednicí s dvojitými dveřmi, elektrickou varnou deskou a troubou LG a vestavnou mikrovlnnou zásuvkou. Podlahy z širokých prken z bílého dubu se nacházejí v celé rezidenci a dodávají čistým, moderním interiérům teplo a vizuální kontinuitu.

Obě ložnice, umístěné v soukromí mimo hlavní společenské prostory, nabízejí pohodlné rozměry a velkorysé úložné prostory ve skříních. Dvě nádherně dokončené koupelny jsou vybavené moderními obklady a armaturami Delta, zatímco samostatná domácí pracovna / dětský pokoj poskytuje skutečně vyhrazený pracovní prostor, aniž by omezovala kteroukoli z ložnic. Tuto mimořádně praktickou domácnost doplňuje pračka a sušička přímo v bytě, centrální klimatizace a další úložné prostory.

Obyvatelé 11 Van Buren Street si užívají soukromí celopodlažního bydlení, přímý přístup výtahem, vyhrazené soukromé úložné prostory a společné střešní útočiště s výhledem na okolní brooklynskou zástavbu. Díky pouhým pěti rezidencím nabízí dům vzácný pocit komornosti a exkluzivity v srdci této čtvrti. 11 Van Buren Street se nachází v ideální poloze v žádané části Bedford-Stuyvesantu mezi vyhledávanými třídami Tompkins a Throop, jen pár okamžiků od parku Herbert Von King a několik ulic od linky G. Rezidence je obklopena vyhlášenými restauracemi, kavárnami, butiky a malebnými ulicemi lemovanými domy typu brownstone a nabízí sofistikovaný pohled na moderní brooklynský život, přičemž jeden z nejoblíbenějších zelených prostorů Bed-Stuy se nachází přímo před vašimi dveřmi.

TOTO NENÍ NABÍDKA. ÚPLNÉ PODMÍNKY NABÍDKY JSOU UVEDENY V NABÍDKOVÉM PLÁNU, KTERÝ JE K DISPOZICI U SPONZORA, SPOLEČNOSTI 11 VAN BUREN WW LLC, NA ADRESE 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. ČÍSLO SPISU CD260130. ROVNÉ PŘÍLEŽITOSTI V OBLASTI BYDLENÍ.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 2 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.