Tento sluncem zalitý družstevní byt na Upper East Side splňuje všechny požadavky: nabízí tři prostorné ložnice, tři plnohodnotné koupelny, domácí pracovnu, dětský pokoj/pokoj navíc, výjimečné úložné prostory a prvotřídní polohu v Lenox Hill v budově s nepřetržitou službou vrátného — to vše za méně než 1 milion dolarů!

Tato rezidence ve vyšším patře o rozloze přibližně 2 000 čtverečních stop vás přivítá tmavými podlahami z tvrdého dřeva, stropy zdobenými ozdobnými římsami a stěnami s velkoformátovými okny, která nabízejí otevřený výhled na oblohu a nádherné přirozené světlo z jižní a západní strany. Prostorný obývací pokoj poskytuje dostatek místa pro několik částí k sezení, jídelní kout i praktickou šatní skříň u vstupu. Dvoje dveře vedou do kuchyně s okny, kde najdete řady bílých skříněk, žulové pracovní desky a nerezové spotřebiče včetně plynového sporáku, velké lednice, myčky a vestavné mikrovlnné trouby.

Oblíbené dispoziční řešení s oddělenými ložnicemi umisťuje hlavní ložnici a další ložnice po obou stranách obytného prostoru. V prostorné hlavní ložnici najdete klidné královské lůžko a vlastní koupelnu se sprchovým koutem s bezrámovým sklem. Obrovská šatna na míru nabízí police na boty, zásuvky a dvojité šatní tyče, zatímco přilehlý pokoj navíc s oknem je ideální jako domácí pracovna, dětský pokoj nebo šatna. Na opačné straně bytu se nachází další ložnicový apartmán s okny na dvě strany, vlastní šatnou a koupelnou.

Třetí ložnice má prostorné vestavěné skříně, okna orientovaná na západ a snadný přístup k plnohodnotné koupelně pro hosty. V této části bytu je další nadstandardně velký pokoj navíc se skříní, který je ideální pro hosta, personál nebo jako pracovní prostor. Praktické pohodlí dále zvyšuje šatna na chodbě, pračka se sušičkou přímo v bytě a vestavěné skříňky pod okny.

Budova na adrese 205 East 63rd Street je elegantní poválečné družstevní bydlení s nepřetržitou službou vrátného a domovníka bydlícího přímo v budově, krásnou vstupní halou, modernizovanými výtahy, prádelnou, úložnými prostory a garáží přímo v objektu, která akcionářům nabízí zvýhodněné sazby za parkování. Komplex je přátelský k domácím mazlíčkům a po schválení představenstvem umožňuje financování až do 80 %, využití bytu jako pied-à-terre, společný nákup, ručitele i koupi rodiči pro studující nebo pracující děti. Po dvou letech je možné byt podnajmout na dva z každých pěti let.

Tato skvělá poloha v Lenox Hill, na rohu Third Avenue a 63rd Street, nabízí přímo u dveří obchody Morton Williams, fitness centrum Equinox, Barry’s Bootcamp a obchodní dům Bloomingdale’s. Central Park i promenáda podél East River jsou vzdálené pouhé čtyři bloky a pozoruhodná gastronomická a noční scéna Upper East Side je vám plně k dispozici. Doprava je bezproblémová díky linkám F, N/Q/R/W a 4/5/6, výbornému autobusovému spojení, službě Citi Bike a dálnici FDR v bezprostřední blízkosti.

Upozorňujeme, že se jedná o nemovitost na pronajatém pozemku a uvedené rozměry jsou přibližné. Nájemní smlouva končí v roce 2097.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.