Přijďte si prohlédnout tento výjimečný mezonetový penthouse v srdci Lenox Hill, který nabízí vzácnou kombinaci velkorysého interiéru, tří soukromých teras, množství přirozeného světla a funkčního krbu na dřevo.

**Hlavní přednosti rezidence:**
· Mezonetový penthouse se 2 ložnicemi a 2,5 koupelnami
· Tři soukromé terasy pro výjimečné propojení interiéru s exteriérem
· Funkční krb na dřevo
· Velkoformátová okna a množství přirozeného světla
· Prostorný obývací pokoj s otevřeným jídelním prostorem, ideální pro hosty
· Přímý vstup na terasu z hlavní obytné úrovně
· Moderní kuchyně
· Toaleta pro hosty
· Pračka a sušička v bytě

**Horní úroveň:**
· Dvě velkoryse dimenzované ložnice s vlastními koupelnami
· Slunná rohová hlavní ložnice s několika orientacemi
· Soukromá terasa s přímým vstupem z hlavní ložnice
· Dobře proporčně řešená druhá ložnice s vlastní koupelnou
· Elegantní chodba a nádherně provedené schodiště propojující obě úrovně

Tato výjimečná rezidence, umístěná v nejvyšším patře budovy, kombinuje soukromí a oddělenost městského domu se službami a pohodlím plně obsluhovaného družstevního domu.

**The Victorian:**
· Okouzlující lokalita Lenox Hill lemovaná stromy
· Dobře udržovaný družstevní dům s obětavým a pozorným personálem
· Garáž přímo v objektu
· K dispozici jsou skladovací prostory
· Domácí mazlíčci do hmotnosti 60 liber jsou povoleni
· Spolunákup je povolen
· Převodní daň ve výši 3 % hradí kupující
· Nájem pozemku končí v roce 2099
· Posilovna a herna budou brzy k dispozici

Skutečně jedinečný domov na Upper East Side, který nabízí prostor, světlo, soukromí a výjimečné venkovní bydlení v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Manhattanu.

Come visit this exceptional penthouse duplex in the heart of Lenox Hill, offering the rare combination of generous interior space, three private terraces, abundant natural light, and a working wood-burning fireplace.

Residence Highlights:
·Penthouse duplex with 2 bedrooms and 2.5 baths
·Three private terraces for exceptional indoor-outdoor living
·Working wood-burning fireplace
·Oversized windows and abundant natural light
·Spacious living room with open dining area, ideal for entertaining
·Direct terrace access from the main living level
·Modern kitchen
·Powder room
·In-unit washer and dryer

Upper Level:
·Two generously sized ensuite bedrooms
·Sun-filled corner primary suite with multiple exposures
·Private terrace directly accessible from the primary bedroom
·Well-proportioned second bedroom with its own full bath
·Elegant hallway and beautifully appointed staircase connecting the two levels

Perched atop the building, this special residence combines the privacy and separation of a townhouse with the services and conveniences of a full-service cooperative.

The Victorian:
·Charming tree-lined Lenox Hill location
·Well-maintained cooperative with dedicated and attentive staff
·On-site garage
·Storage available
·Pets permitted under 60 lbs.
·Co-purchasing permitted
·3% flip tax paid by the buyer
·Land lease expiring in 2099
·Gym and playroom coming soon

A truly unique Upper East Side home offering space, light, privacy, and exceptional outdoor living in one of Manhattan’s most desirable residential neighborhoods.