Výjimečná příležitost k realizaci projektu v srdci centra Far Rockaway, jedné z rychle se rozvíjejících dopravně orientovaných částí Queensu. Pozemek o výměře přibližně 16 330 čtverečních stop se nachází v rámci zvláštního obvodu Downtown Far Rockaway a nabízí zhruba 100 stop průčelí podél Cornage Avenue, jen několik minut od dopravního uzlu Mott Avenue.

Pozemek je převážně v územním obvodu R6 s komerčním překryvem C2-4. Předběžná analýza naznačuje přibližně 63 000–74 500 zastavitelných čtverečních stop, s potenciálem přibližně 75–90 rezidenčních jednotek a maloobchodních prostor v přízemí, přičemž vše podléhá nezávislému ověření.

Díky blízkosti linky metra A a železnice LIRR, významným veřejným investicím v Downtown Far Rockaway a rozsáhlé stavební aktivitě v okolním koridoru představuje adresa 18-45 Cornage Avenue vzácnou příležitost k akvizici rozsáhlého stavebního pozemku s potenciálem dalšího růstu.

* Veškeré údaje týkající se územního plánování, FAR, zastavitelné výměry a počtu jednotek jsou přibližné a podléhají nezávislému prověření ze strany kupujícího.

Exceptional development opportunity in the heart of Downtown Far Rockaway, one of Queens’ rapidly evolving transit-oriented corridors. Situated within the Special Downtown Far Rockaway District, this approximately 16,330 SF site offers roughly 100 feet of frontage along Cornage Avenue, just minutes from the Mott Avenue transit hub.



Primarily zoned R6 with a C2-4 commercial overlay, preliminary analysis indicates approximately 63,000–74,500 buildable SF, with the potential for approximately 75–90 residential units plus ground-floor retail, subject to independent verification.



With the A subway and LIRR nearby, significant public investment in Downtown Far Rockaway, and substantial development activity throughout the surrounding corridor, 18-45 Cornage Avenue presents a rare opportunity to acquire a sizable development site positioned for continued growth.



* All zoning, FAR, buildable square footage, and unit counts are approximate and subject to purchaser’s independent due diligence.