Vynikající příležitost získat víceúčelovou budovu spolu se zavedeným podnikem. V této nemovitosti již více než 30 let funguje pizzerie; budova i podnik se prodávají společně. Restaurace v přízemí nabízí prostornou jídelní část, plně vybavenou komerční kuchyni a 2 koupelny, z nichž jedna je určena zákazníkům a druhá zaměstnancům. V horním patře se nachází bytová jednotka se 3 ložnicemi a kompletní koupelnou, která poskytuje další příjem z pronájmu. Celé suterénní podlaží nabízí další využitelný prostor a potenciál příjmů. Nemovitost má také zadní venkovní prostor. Rozměry budovy jsou přibližně 20 × 55 stop na pozemku o velikosti 22 × 76 stop; roční daň z nemovitosti činí přibližně 9 000 USD. Prémiová lokalita s vysokou frekvencí provozu, pouhý jeden blok od stanice vlaku D na 71. ulici, nabízí vynikající viditelnost, vysoký pěší provoz a pohodlný přístup k obchodům i veřejné dopravě. Vzácná příležitost získat v jednom balíčku nemovitost, zavedený podnik a několik zdrojů příjmů. Vynikající příležitost pro investory nebo vlastní uživatele. Nabídka dlouho nevydrží!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!