Výjimečná příležitost k získání plně vybavené pizzerie na frekventovaném místě na Manhattanu s vynikající viditelností a silným pěším provozem. Tento všestranný podnik nabízí přibližně 2 000 čtverečních stop plus plně využitelný suterén, což poskytuje dostatek prostoru pro provoz, skladování i budoucí růst. Prodej zahrnuje veškeré vybavení ve vlastnictví, kompletní inventář pizzerie v hodnotě přibližně 60 000 USD a 3–4 televizory, což z této nabídky činí skutečnou příležitost „na klíč“ pro provozovatele nebo investora. Současná nájemní smlouva má platnost ještě 8,5 roku s možností prodloužení o dalších 5–6 let. Měsíční nájem činí 8 240 USD a každoročně se zvyšuje pouze o 3 %. Provozní náklady jsou příznivé: bez poplatků za vodu, plyn a elektřina v průměru přibližně 1 750 USD měsíčně, bez samostatného účtu za vytápění, pojištění přibližně 350 USD každé tři čtvrtletí a daně přibližně 35 USD měsíčně s každoročním navýšením o 3 %. Podnik v současnosti generuje přibližně 50 000 USD měsíčních hrubých tržeb, na zásoby vynakládá zhruba 2 000 USD týdně a mzdové náklady činí přibližně 2 500–3 000 USD. Prostor je vybaven centrální klimatizací i vytápěním a nabízí mimořádnou flexibilitu, protože jej lze přeměnit prakticky na jakýkoli typ podnikání. Jedná se tak o vynikající příležitost k založení nebo rozšíření podnikání v jednom z nejrušnějších obchodních koridorů Manhattanu.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.