Mimořádná příležitost vlastnit prémiový komerční kondominium v srdci vyhledávané Chelsea na západní straně Manhattanu. Nemovitost nabízí přibližně 3 300 čtverečních stop komerčních prostor a vyniká skvělou viditelností, hustým pěším i automobilovým provozem a bezkonkurenční polohou jen pár okamžiků od High Line, West Side Highway, hotelu Chelsea, čtvrti Flatiron, hotelu The Standard, Gotham Comedy Club a řady světově proslulých uměleckých galerií. V současnosti je prostor koncipován jako plně fungující restaurace; hodnota spočívá v nemovitosti, nikoli v restauračním provozu. Veškeré stávající restaurační vybavení, infrastruktura profesionální kuchyně, chladicí box, bar a související pevné prvky jsou v případě zájmu zahrnuty v ceně bez dalších nákladů. Prostor lze rovněž po získání příslušných povolení přestavět pro širokou škálu komerčních využití. Mezi přednosti nemovitosti patří prostorná jídelní část, celoročně uzavřená zadní zahrada / prostor pro pořádání akcí, plně vybavená profesionální kuchyně, bezvadný suterén se soukromou kanceláří, kompletní koupelnou, zázemím pro zaměstnance, skladovacími prostory, několika únikovými východy a efektivním dispozičním řešením vhodným pro maloobchod, zdravotnické služby, kanceláře, showroom, galerii, wellness, pohostinství a mnoho dalších komerčních využití. Při uzavření transakce bude nemovitost předána prázdná. Na základě současných tržních podmínek se odhaduje potenciální nájemné přibližně na 24 000 USD měsíčně, což z nemovitosti činí vynikající příležitost pro vlastní uživatele i dlouhodobé investory. Jen zřídka se v jedné z nejžádanějších manhattanských čtvrtí objeví komerční kondominium této velikosti, flexibility a v takto atraktivní lokalitě.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.