Vzácná nabídka: cihlový dvojdům se 4 bytovými jednotkami, dokončeným celým suterénem, soukromou příjezdovou cestou, vestavěnou garáží a smíšeným územním plánováním (C1-3 a R6B) v srdci Bay Ridge. Smíšené územní určení nabízí vynikající flexibilitu s možností přestavět celou nemovitost nebo její část na komerční využití (podléhá posouzení architektem a schválení úřady města New York).

Duplex v 1. podlaží nabízí 2 ložnice, 2 kompletní koupelny a dokončený suterén, který může poskytnout další prostor. Ve 2. podlaží se nachází prostorný byt se 3 ložnicemi, zatímco 3. podlaží nabízí dva jednopokojové byty. Každá jednotka má samostatný obývací pokoj, jídelnu a kuchyň.

Nemovitost se nachází na nadstandardně velkém pozemku o rozměrech 30 × 100 stop, přičemž budova má rozměry 20 × 55 stop. Dále nabízí soukromou příjezdovou cestu širokou 10 stop, vestavěnou garáž, prostorný boční dvůr a zadní zahradu.

Výhodná poloha jen několik minut od linky R, obchodů, restaurací, škol, parků a mostu Verrazzano-Narrows. Vynikající příležitost pro investory, developery nebo vlastníky, kteří hledají atraktivní příjem z nájemného, budoucí komerční potenciál a dlouhodobé zhodnocení v jedné z nejžádanějších čtvrtí Bay Ridge. Tato nabídka dlouho nevydrží!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!