Výjimečná investiční příležitost v srdci Ozone Parku. Tato cihlová nemovitost s pěti bytovými jednotkami generujícími příjem sestává z pěti bytů s jednou ložnicí a v současnosti dosahuje kapitalizační míry přibližně 5 %, přičemž nabízí značný potenciál růstu. Dvě jednotky jsou momentálně volné, což novému vlastníkovi poskytuje vzácnou příležitost okamžitě je pronajmout za tržní nájemné a výrazně zvýšit příjem i celkovou návratnost nemovitosti. K dalším přednostem patří soukromá příjezdová cesta, garáž, společná prádelna s potenciálem dodatečného příjmu, samostatné inženýrské sítě a přibližně 3 705 čtverečních stop užitné plochy budovy. Nemovitost se nachází jen několik minut od Cross Bay Boulevard, veřejné dopravy, obchodů, restaurací a hlavních silničních tahů. Ať už hledáte stabilní dlouhodobou investici, nemovitost s potenciálem zvýšení hodnoty, nebo příležitost k výměně podle § 1031, tato nemovitost nabízí okamžitý peněžní tok a možnost výrazně zlepšit výkonnost prostřednictvím pronájmu volných jednotek a optimalizace nájemného. Jen zřídka nabízí vícebytová nemovitost v Queensu současný příjem spolu s tak jasným potenciálem budoucího růstu.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.