Komerční budova na lukrativním rohovém pozemku na prodej

Výjimečná příležitost získat komerční nemovitost s výraznou viditelností přímo u ulice, situovanou na prestižním rohu 7th Avenue v Brooklynu. Nemovitost se nachází na frekventované křižovatce s neustálým intenzivním pohybem chodců a nabízí vynikající expozici pro širokou škálu podnikatelských i investičních záměrů.

Jedná se o čtyřpodlažní komerční rohovou nemovitost s kompletně dokončeným suterénem a samostatným přístupem, která má dva vchody. Nabízí přibližně 7 000 čtverečních stop užitné plochy, prostorná přední i zadní schodiště pro plynulý pohyb a toalety na každém podlaží.

Nemovitost v současnosti funguje jako doučovací centrum a je plně vybavena systémy požární signalizace a sprinklerovým hasicím systémem, čímž splňuje všechny aktuální bezpečnostní požadavky.

Vnitřní uspořádání je funkční a dobře udržované, přičemž nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. To může novému vlastníkovi či nájemci výrazně snížit náklady na renovaci a vybavení.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.