Vítejte na adrese 512 Court Street, kde se v srdci brooklynské čtvrti Carroll Gardens nachází vzácná příležitost ke koupi víceúčelové nemovitosti.

Tato třípodlažní cihlová budova nabízí obchodní prostory v přízemí a dva prostorné rezidenční byty se třemi ložnicemi v horních podlažích, což představuje vynikající příjmový potenciál jak pro investory, tak pro vlastní uživatele. Každá jednotka má samostatná měřidla a nájemce obchodních prostor v současnosti hradí přibližně polovinu ročních daní z nemovitosti a také polovinu nákladů na vodné a stočné.

Nemovitost byla postavena v roce 1931, má přibližné rozměry 20 × 50 stop a nabízí zhruba 3 000 čtverečních stop vnitřních prostor plus nedokončený suterén. Nachází se na pozemku o rozměrech 20 × 80 stop se zónovým označením R6A a nabízí značný dlouhodobý růstový potenciál v jedné z nejžádanějších brooklynských čtvrtí.

Obchodní prostory těží z výborné viditelnosti a pěšího provozu podél živé Court Street, v okolí oblíbených restaurací, kaváren, butiků, obchodů a další občanské vybavenosti. Díky výhodné poloze v blízkosti dopravního spojení, restaurací a každodenních služeb představuje 512 Court Street nemovitost kombinující obchodní a rezidenční využití, připravenou k okamžitému využití a s neomezeným potenciálem.

Všem zájemcům o koupi se doporučuje provést vlastní prověření týkající se rozměrů budovy, územního plánování a informací o nemovitosti.

Mimořádná investiční příležitost v prestižní čtvrti Carroll Gardens — tuto nemovitost si nenechte ujít, dlouho na trhu nezůstane!

Welcome to 512 Court Street, a rare mixed-use opportunity in the heart of Carroll Gardens, Brooklyn.



This 3-story brick building features a ground-floor commercial space plus two spacious 3-bedroom residential apartments above, offering excellent income potential for investors or end-users alike. Each unit has separate utilities, and the commercial tenant currently pays approximately half of the annual real estate taxes, as well as half of the water and sewer expenses.



Built in 1931, the property measures approximately 20 ft x 50 ft and offers around 3,000 sq ft of interior space, plus an unfinished basement. Situated on a 20 x 80 lot with R6A zoning, this property offers tremendous long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The commercial space benefits from strong visibility and foot traffic along vibrant Court Street, surrounded by popular restaurants, cafés, boutiques, shopping, and neighborhood amenities. Conveniently located near transportation, dining, and everyday conveniences, 512 Court Street is a turnkey mixed-use asset with endless potential.



All interested purchasers are encouraged to conduct their own due diligence regarding building measurements, zoning, and property information.



A phenomenal investment opportunity in prime Carroll Gardens — this is a must-see property that will not last!