Skvělý potenciál pro víceúčelovou budovu z masivních cihel v Dyker Heights. Obchodní prostor má 1 300 čtverečních stop a schválený půdorys umožňuje jeho rozšíření o 18 × 41 stop. K dispozici jsou dvě a půl koupelny. Po rozšíření bude komerční prostor mít více než 2 000 čtverečních stop a k tomu celý suterén, takže bude vhodný pro mnoho druhů podnikání. Ve druhém patře se nachází obývací pokoj, jídelní část, moderní kuchyně, dva pěkné velké střešní světlíky a tři prostorné ložnice. Byt bude při předání vyklizený. Samostatné kotle a ohřívače vody. Majitel hradí nízké roční provozní náklady celé budovy. Předpokládaný roční příjem činí 93 000 USD, čistý příjem 79 000 USD a kapitalizační míra přibližně 5 %. Celá budova bude před uzavřením transakce uvolněná a k dispozici kupujícímu. Vzácná příležitost, kterou byste si neměli nechat ujít. *** Interiérové fotografie obchodního prostoru budou nahrány co nejdříve. ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***