Vzácný rohový penthouse v Carnegie Hill s mimořádnou soukromou terasou

Tento vzácně dostupný a skutečně jedinečný rohový penthouse se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na adrese 152 East 94th Street nabízí kombinaci, která se na Upper East Side objevuje jen zřídka: velkorysé proporce, vysoké stropy, otevřený výhled na město a obrovskou soukromou terasu o délce 66 stop.

Byt, umístěný vysoko nad klidnou ulicí v Carnegie Hill lemovanou stromy, je orientován na jih, takže jej po celý den zalévá mimořádné množství přirozeného světla. Dominantou je prostorný hlavní obytný prostor s působivým sníženým obývacím pokojem a vysokými 11stopými stropy s odhalenými trámy, které vytvářejí výrazný pocit vzdušnosti a velkorysého měřítka. O stupeň výše se nachází samostatná jídelní část, zatímco obytný prostor přirozeně navazuje na rozlehlou soukromou terasu a otevřený výhled na město za ní.

Obrovská terasa je skutečným rozšířením obytného prostoru a nabízí dostatek místa pro vytvoření samostatných zón pro venkovní stolování, odpočinek, setkávání s hosty, zahradničení nebo prosté užívání si otevřeného výhledu na město. Ať už si ji představíte jako sofistikovaný venkovní obývací pokoj, nebo soukromou městskou zahradu, její velikost a variabilita z ní činí v Carnegie Hill mimořádně vzácný prvek.

Obě ložnice jsou velkoryse dimenzované a pohodlně pojmou nábytek velikosti king size, včetně prostorné hlavní ložnice a stejně velké druhé ložnice. Tři šatny typu walk-in poskytují výjimečné množství úložného prostoru. Obě koupelny jsou neobvykle prostorné a každá nabízí čtyři zařizovací předměty, včetně samostatného sprchového koutu a vany. Kuchyně představuje příležitost vytvořit moderní, částečně otevřenou kuchyni přizpůsobenou vašemu vkusu a životnímu stylu. Po celém bytě jsou dřevěné podlahy. Byt nabízí výjimečnou příležitost proměnit domov s vynikajícími proporcemi, architektonickým charakterem, dostatkem světla a mimořádným propojením interiéru s exteriérem prostřednictvím promyšlené rekonstrukce. Kombinace skutečně rohové dispozice, vysokých stropů, rozlehlých místností, otevřených výhledů a obrovské soukromé terasy je v Carnegie Hill obzvláště vzácná.

Budova na adrese 152 East 94th Street je reprezentativní předválečné družstevní vlastnictví ve stylu art deco, postavené na konci 30. let 20. století podle návrhu architektů Boak & Paris. Elegantní cihlová budova si zachovává dobový charakter a zároveň nabízí komfort služeb s nepřetržitou obsluhou, včetně vrátného na plný úvazek, domovníka bydlícího v budově, dvou osobních výtahů, úschovny jízdních kol, dalšího soukromého úložného prostoru a centrální prádelny. Budova stojí v mimořádně půvabné části Carnegie Hill, v ulici lemované vzrostlými stromy a městskými řadovými domy s hnědými fasádami.

Poloha umožňuje mít Central Park, Museum Mile, kulturní centrum 92nd Street Y, obchody a kavárny v okolí, vynikající veřejné i soukromé školy a pohodlné dopravní spojení doslova na dosah, včetně stanice metra linek 4/5/6 na 96th Street a autobusových linek napříč Manhattanem. Vlastnictví bytu využívaného jako pied-à-terre je povoleno a domácí mazlíčci jsou vítáni se schválením představenstva družstva.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.