31 West 9th Street — Historický městský dům ve čtvrti Gold Coast
Exkluzivní Greenwich Village | Dolní Fifth Avenue

Jen jeden blok od Washington Square Park se nachází tento historický městský dům na jedné z nejpůvabnějších a nenápadně prestižních ulic Greenwich Village. West 9th Street si své přezdívce Gold Coast — Zlaté pobřeží — skutečně zaslouží: atmosféru, která je na Manhattanu vzácná, zde vytvářejí pouliční lampy ve viktoriánském stylu, sezónní květinová výzdoba a nádherně zachovaná architektura. Aktivní sdružení vlastníků a obyvatel již dlouhodobě chrání charakter této ulice a udržuje ji klidnou, pečlivě spravovanou a nadčasovou.

Budova je v současnosti uspořádána jako sedm profesionálních kanceláří, čtyři rezidenční ateliéry a penthouse majitele v nejvyšším podlaží. Generuje hrubý roční příjem ve výši 472 992 USD, což představuje atraktivní výnos v jedné z nejtrvalejších a nejvyhledávanějších čtvrtí města. Pro vhodného vlastníka nabízí nemovitost také mimořádnou možnost přestavby na velkolepý rodinný městský dům — jednu z nejvzácnějších a nejžádanějších příležitostí v dolním Manhattanu.

Ať už jste investor hledající stabilní příjem, nebo kupující, který sní o městském domě v Greenwich Village, jenž by mohl nazývat svým domovem, 31 West 9th Street nabízí flexibilitu, historii i lokalitu, díky nimž lze uskutečnit kteroukoli z těchto představ.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.