Tento pětipokojový městský dům se čtyřmi plnohodnotnými koupelnami a třemi toaletami se nachází v klidném, stromy lemovaném bloku nedaleko West End Avenue, jen pár okamžiků od Riverside Parku. Nabízí vzácnou kombinaci architektonické čistoty, moderního technického zázemí a nenápadného luxusu v jedné z nejtradičnějších částí Upper West Side. Po kompletní rekonstrukci v roce 2021 vyniká neobvyklou šířkou 42 stop a nově řešenou dispozicí, která evokuje otevřenost a sofistikovanost loftu v centru města, přičemž zachovává soukromí a měřítko typické pro městský dům na Upper West Side.

Dům byl navržen s důrazem na pohodlné každodenní bydlení a nabízí prostory, které působí výrazně, a přitom jsou mimořádně funkční. Nejvýraznějším prvkem je hlavní společenské podlaží umístěné v pátém patře, kde prosluněný velkorysý obytný prostor s kuchyní přehlíží okolní zahrady a přímo navazuje na střešní terasu přes celou šířku domu, což umožňuje plynulé propojení interiéru s exteriérem.

Vstup vede zahradním podlažím do působivého formálního přijímacího salonu s černými obklady Porcelanosa, plastickým asymetrickým schodištěm a přístupem k nově instalovanému výtahu. Vedle něj se samostatným soukromým vstupem z ulice nachází prostorné apartmá pro hosty či rodinné příslušníky s plnohodnotnou kuchyní a koupelnou. Je ideální pro hosty, soukromou kancelář nebo jako nezávislá bytová jednotka v rámci domu.

Druhé patro nabízí promyšlenou kombinaci společných a soukromých prostor, včetně domácí pracovny či mediální místnosti s plnohodnotnou koupelnou, tří restaurovaných velkých oken s půlkruhovými vitrážemi, dvou ložnic a další plnohodnotné koupelny. Třetí patro v tomto vyváženém konceptu pokračuje a nabízí den či pracovní kout pro domácí úkoly, toaletu, další dvě ložnice, plnohodnotnou koupelnu a samostatnou prádelnu.

Čtvrté patro je vyhrazeno hlavní ložnicové suite. Tvoří ji klidná ložnice, šatna, koupelna ve stylu lázní s dvojitým umyvadlem, samostatným sprchovým koutem a uzavřeným WC, stejně jako přilehlá mediální místnost či knihovna.

Páté patro je korunou celého domu. Velkolepý obytný prostor přes celou šířku domu s orientací na sever i jih doplňuje parní krb a působivě řešený strop s individuálními detaily. Kuchyně Poggenpohl se spotřebiči Miele a centrálním ostrůvkem přirozeně splývá s obytným prostorem, zatímco toaleta završuje toto podlaží. Za ní se rozprostírá střešní terasa s porcelánovou dlažbou, lankovým zábradlím a otevřenými výhledy do zahrad.

Komplexní rekonstrukci dokládají v celém domě teplovodní podlahové vytápění, vrstvené dřevěné podlahy, energeticky úsporná okna, protihluková izolace, vícezónové osvětlení Lutron, elektronické sprchy Kohler, sprinklerový systém v celém domě a několik zón vytápění a klimatizace HVAC.

Dům se nachází v historické čtvrti Riverside West End Avenue, jen pár okamžiků od Riverside Parku, a je obklopen nadčasovým charakterem, architekturou a kouzlem čtvrti, které definují tuto vyhledávanou část Upper West Side.

Located on a quiet, tree lined block just off West End Avenue and moments from Riverside Park, this five bedroom townhouse with four full baths and three half baths offers a rare combination of architectural clarity, modern infrastructure, and understated luxury in one of the Upper West Side’s most established settings. Gut renovated in 2021, its rare 42 foot width and reimagined layout evoke the openness and sophistication of a downtown loft while preserving the privacy and scale of an Upper West Side townhouse.

Designed with a focus on livability, the home offers spaces that feel both expressive and highly functional. Most notably, the primary entertaining level was elevated to the fifth floor, where a sunlit great room and kitchen overlook surrounding gardens and open directly onto a full width roof terrace for seamless indoor-outdoor living.

Entry is through the garden level into a striking formal receiving room finished with black Porcelanosa tile, sculptural asymmetrical stairs, and access to a newly installed elevator. Adjacent, with its own private street entrance, is a spacious in-law or guest suite with full kitchen, full bath, ideal for guests, private office use, or an independent residence within the home.

The second floor offers a thoughtful mix of shared and private spaces, including a home office or media room with full bath, three restored picture windows with semicircular stained glass, two bedrooms, and an additional full bath. The third floor continues this balance with a den or homework station, powder room, two more bedrooms, a full bath, and dedicated laundry room.

The fourth floor is reserved for the primary suite, featuring a serene bedroom, walk-in closet, spa-like bath with double vanity, separate shower, and enclosed water closet, along with an adjoining media room or library.

Above, the fifth floor serves as the centerpiece of the home. A dramatic full width great room with north and south exposures is anchored by a steam fireplace and custom ceiling detail. The Poggenpohl kitchen with Miele appliances and central island integrates seamlessly into the space, while a powder room completes the level. Just beyond, the roof terrace offers porcelain pavers, cable railings, and open garden views.

Throughout, radiant hydronic heated floors, engineered wood flooring, energy efficient windows, soundproofing, multi zone Lutron lighting, Kohler electronic showers, full sprinklering, and multiple HVAC zones reflect the depth of the renovation.

Set within the historic Riverside West End Avenue district, the home is moments from Riverside Park and surrounded by the timeless character, architecture, and neighborhood charm that define this coveted Upper West Side enclave.