PROHLÍDKY POUZE PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ

Vítejte doma na adrese 249 West 99th Street! Tento pětipodlažní rodinný řadový dům nabízí 4 242 čtverečních stop interiéru včetně kanceláře/jednotky v suterénu. Disponuje devíti místnostmi, včetně tří velkolepých ložnic – každá s vlastní kompletní koupelnou – a dalšími třemi koupelnami s toaletou. Spodní podlaží zahrnuje praktickou domácí kancelář, která dokonale navazuje na klidnou zadní terasu a zahradu.

Tento dům vytvořil a navrhl oceňovaný interiérový designér známý z médií. Každý detail je pečlivě zpracován tak, aby spojoval plynulý luxus s hřejivou a útulnou atmosférou. Ať už hledáte prostor pro pořádání společenských setkání, nebo klidné útočiště, které můžete nazývat domovem, 249 West 99th Street nabízí obojí – a ještě mnohem více.

Po vstupu vás přivítá útulný pokoj, který plynule přechází do kuchyně pro náročné milovníky vaření. Najdete zde nádherný bílý mramor Danby, prostorný kuchyňský ostrůvek a jídelní poloostrůvek s výraznou vodopádovou hranou. Prostor doplňují špičkové spotřebiče značek Miele a Sub-Zero. Hned vedle kuchyně se nachází kompletní spíž s dalším úložným prostorem, zatímco přilehlá terasa je ideální pro teplé letní večery; zahrada leží jen o několik schodů níže.

Po schodech do druhého podlaží se dostanete do dokonalého prostoru pro společenské události. Toto podlaží, které rozšiřuje první patro, nabízí reprezentativní obývací pokoj a jídelnu, kompletně vybavené mokrým barem, vinotékou Sub-Zero plné velikosti a integrovanou audiovizuální kabeláží v celém domě, díky níž můžete vytvořit dokonalou atmosféru pro každou příležitost.

Třetí podlaží představuje začátek soukromé obytné části domu a zahrnuje apartmá majitelů rozkládající se přes celé patro. Vpravo se nachází luxusní ložnice sloužící jako vaše soukromé útočiště, zatímco vlevo je na míru zhotovená šatna s dostatkem úložného prostoru. Koupelna přístupná přímo z ložnice připomíná luxusní lázně a je mistrovským dílem: nabízí dvojité umyvadlo, vzorované dlaždice z mramoru Calacatta Gold řezané vodním paprskem, podlahové vytápění a velký sprchový kout pro dokonalý odpočinek.

V nejvyšším podlaží se nacházejí zbývající dvě ložnice, umístěné v přední a zadní části domu. Obě mají vlastní koupelny a prostorné šatny, které poskytují pohodlí i soukromí. Kouzlo domu dále umocňují nádherné, jedinečně navržené dekorativní krby a původní odhalené cihlové zdivo ve všech obytných prostorách a ložnicích.

Spodní domácí kancelář nabízí nekonečné možnosti využití – může sloužit jako společenská místnost, posilovna, apartmá pro hosty či příbuzné nebo jako cokoli, co nejlépe odpovídá vašemu životnímu stylu!

249 West 99th Street se nachází v ideální poloze mezi West End Avenue a Broadway, v klidné části 99. ulice. Obyvatelé mají Central Park na východě a Riverside Park na západě, stejně jako snadný přístup k zeleným plochám, živým restauracím, obchodům a veškerému vybavení, díky nimž je Upper West Side tak vyhledávanou lokalitou. Nenechte si ujít příležitost učinit z tohoto historického městského domu svůj domov navždy.

BY APPT ONLY

Welcome home to 249 West 99th Street! This five-story single-family rowhouse offers 4,242 square feet of interior including cellar office/unit, featuring nine rooms, including three grand bedrooms-each with its own full bathroom-plus three additional half bathrooms. The lower level includes a convenient home office, perfectly paired with a serene back deck and garden.

Created and designed by an award-winning celebrity interior designer, this home is meticulously crafted to blend seamless luxury with a warm, inviting atmosphere. Whether you're looking for a space to entertain or a serene retreat to call home, 249 West 99th Street offers both-and more.

Upon entry, you're welcomed by a cozy den that flows effortlessly into the chef's kitchen. Here, you'll find stunning white Danby marble, a spacious island, and an eat-in peninsula with a striking waterfall edge. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space. Just off the kitchen, a full pantry provides extra storage, while the adjacent deck patio is perfect for warm summer nights, with the garden just steps below.

Up the stairs to the second floor, you'll find the ultimate space for entertaining. This level, an extension of the first floor, features a formal living room and dining room, complete with a wet bar, a full-size Sub-Zero wine refrigerator, and integrated audio-visual wiring throughout the home-allowing you to set the perfect ambiance for any occasion.
The third floor marks the beginning of the private living spaces, starting with the full-floor primary suite. To the right, a luxurious bedroom serves as your private retreat, while to the left, a custom-built walk-in closet offers ample storage. The spa-like en suite bath is a masterpiece, featuring a double vanity, waterjet-cut patterned Calacatta Gold marble tiles, radiant heated floors, and a large walk-in shower for the ultimate relaxation experience.

The top floor houses the remaining two bedrooms, each positioned at the front and back of the home. Both boast en-suite bathrooms and spacious walk-in closets, offering comfort and privacy. Adding to the home's charm, all living spaces and bedrooms feature gorgeous, uniquely designed decorative fireplaces and original exposed brick.

Endless possibilities await with the lower-level home office-it can serve as a recreation room, a gym, an in-law suite, or whatever best suits your lifestyle!

249 West 99th Street is ideally situated between West End Avenue and Broadway on a quiet stretch of 99th Street. With Central Park to the east and Riverside Park to the west, residents enjoy easy access to green spaces, as well as the vibrant restaurants, shops, and amenities that make the Upper West Side so desirable. Don't miss the opportunity to make this historic townhome your forever home.