Všechny prohlídky jsou POUZE PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ

Dům na adrese 26 West 95th Street je dokonale zrekonstruovaný městský dům v Upper West Side, situovaný v jednom z nejžádanějších bloků této čtvrti lemovaných městskými domy a parkem. Dům byl původně postaven v roce 1892 podle návrhu architektů Neville & Bagge a nyní byl s mimořádnou pečlivostí restaurován na výjimečnou úroveň, aniž by byl opomenut jediný detail.

Interiéry definují velkorysé proporce, vysoké stropy a množství přirozeného světla. Rozprostírají se přes několik podlaží propojených výtahem zdobeným italským terazzem. Promyšleně navržené obytné a společenské prostory působí prostorně i útulně a nabízejí luxusní povrchy nejvyšší kvality a plynulé propojení interiéru s exteriérem prostřednictvím několika teras, zahrady orientované na jih a dokonale upraveného střešního útočiště.

Srdcem domu je slunná kuchyně v reprezentačním podlaží, navržená pro každodenní život i bezstarostné hostění. Dominantou kuchyně je ostrov z brazilského leštěného kvarcitu, zatímco okolní pracovní plochy jsou z bílého Caesarstonu a doplňuje je obklad z mramoru Calacatta Paonazzo. Italský nábytek, špičkové spotřebiče a obrovská prosklená skládací stěna dotvářejí tento velkolepý prostor.

Třetí patro je vyhrazeno prostornému hlavnímu apartmá se třemi šatnami a hlavní koupelnou přes celou šířku domu, obloženou velkoformátovými deskami mramoru Calacatta. Koupelna evokuje romantický pobyt v Itálii a nabízí přístup na slunnou terasu i na míru vyrobenou plovoucí dvojitou umyvadlovou skříňku s integrovanými mosaznými detaily.

Horní podlaží domu jsou promyšleně uspořádána tak, aby nabízela soukromí i flexibilitu. Čtvrté patro disponuje dvěma velkoryse řešenými ložnicovými apartmá, z nichž každé má vlastní koupelnu, a také prakticky umístěnou prádelnou. Páté patro je zakončeno další ložnicí s přímým vstupem na terasu, kompletní koupelnou a flexibilně využitelným obývacím pokojem, který se otevírá na soukromou zadní terasu. Ta je ideální jako domácí kino, pracovna nebo další salonek.

Zahradní podlaží nabízí zcela soukromé apartmá pro hosty, přístupné výtahem a zrekonstruované se stejnou pečlivostí jako zbytek domu. V suterénu se nachází plně vybavená posilovna a domácí kino, obojí rovněž přístupné výtahem.

Rezidenci korunuje nádherně dokončená střešní terasa, která nabízí další soukromé venkovní útočiště s ničím nerušenými výhledy.

Dům byl z hlediska technického zázemí navržen s ohledem na mimořádný komfort, efektivitu a dlouhou životnost. Pokročilá izolace a akustická ochrana zvyšují energetickou účinnost i soukromí, zatímco okna Pella vyrobená na míru, balkonové dveře a plné dveře s masivním jádrem propůjčují celému domu pocit kvality a klidu. Všechny mechanické, elektrické i vodovodní systémy byly komplexně modernizovány a citlivě integrovány tak, aby zůstaly zachovány čisté linie a maximálně využitelný prostor. Od střechy až po sklep, uvnitř i zvenčí, jde o nejmodernější řešení.

All open houses are BY APPOINTMENT only

26 West 95th Street is a pristinely gut-renovated Upper West Side townhouse, set on one of the neighborhood's most desirable townhouse park blocks. Originally built in 1892 by Neville & Bagge, the home has been meticulously restored to an exceptional standard, with no detail overlooked.

Grand proportions, soaring ceilings, and abundant natural light define the interiors, which unfold across multiple levels connected by an elevator adorned with Italian terrazzo. Thoughtfully designed living and entertaining spaces feel both expansive and inviting, featuring ultra-luxury finishes and a seamless indoor-outdoor flow to multiple terraces, a south-facing garden, and a finished rooftop retreat.

The heart of the home is a sun-filled, parlour level kitchen designed for both everyday living and effortless entertaining. The Brazilian leathered quartzite island is the pinnacle of the kitchen while the surrounding counterspace is white Caesarstone with a Calcutta Paonazzo marble backdrop. Italian cabinetry, high-end appliances and a huge glass accordion wall complete this spectacular space.

The third floor is dedicated to a sprawling primary suite, featuring three walk-in closets and a full-width primary bathroom wrapped in oversized Calacatta marble slabs. The bathroom evokes a romantic Italian getaway, with access to a sunny terrace and a custom floating double vanity with integrated brass detailing.

The upper levels of the home are thoughtfully arranged to balance privacy and flexibility. The fourth floor features two well-proportioned bedroom suites, each with its own bath, along with a conveniently located laundry room. Above, the fifth floor is anchored by an additional bedroom with direct terrace access, a full bathroom, and a versatile den that opens onto a private rear terrace, ideal as a media room, home office, or secondary lounge.

The garden level offers a fully private guest suite, accessible by elevator and renovated with the same integrity as the rest of the home. Below, the cellar houses a complete gym and a media room, both also accessible via elevator.

Crowning the residence is a beautifully finished rooftop, offering an additional private outdoor escape with open views.

Behind the scenes, the home has been engineered for exceptional comfort, efficiency, and longevity. Advanced insulation and soundproofing enhance both energy performance and privacy, while custom Pella windows, balcony doors, and full-height solid-core doors lend a sense of quality and quiet throughout. All mechanical, electrical, and plumbing systems have been comprehensively upgraded and seamlessly integrated to preserve clean lines and usable space. Everything from top to bottom, inside and out is state-of-the-art.