Vítejte na adrese 316 Carroll Street, bytová jednotka 1 – nádherně vybaveném mezonetovém kondominiu, které nabízí dokonalé spojení klasického kouzla čtvrti Carroll Gardens s pulzující energií sousedního Gowanusu. Tento světlý, klidný a prostorný přízemní byt se 2 ložnicemi a 1,5 koupelnou disponuje soukromou upravenou zahradou a vytváří tak vzácnou oázu propojující interiér s exteriérem v srdci Brooklynu. Velká okna orientovaná na jih zalévají celý byt nádherným světlem.

V dolním podlaží se nachází rozlehlý, sluncem zalitý prostor s mimořádně variabilním využitím – může sloužit jako mediální místnost, posilovna, kreativní studio nebo druhý obývací pokoj – a navazuje na vlastní odlehlou terasu.

Byt byl promyšleně navržen pro moderní bydlení a nabízí centrální klimatizaci, dřevěné podlahy, pračku se sušičkou přímo v bytě, špičkové spotřebiče Miele, motoricky ovládané rolety Lutron v předním pokoji a hlavní ložnici a vestavěné úložné systémy Elfa v obou ložnicích. Druhá ložnice je v současnosti zařízena jako domácí kancelář. Zralý živý plot před domem a chytré rolety zajišťují soukromí vstupního prostoru orientovaného do ulice. Dolní podlaží nabízí také velkorysý dodatečný úložný prostor včetně velké vnitřní komory a k bytu náleží vlastní vyhrazená skladovací kóje.

Byt se nachází jen pár okamžiků od stanice metra Carroll Street linek F/G a je obklopen některými z nejoblíbenějších brooklynských restaurací a podniků nočního života podél ulic Smith Street a Court Street. Ikonická restaurace Lucali je vzdálena jen několik bloků. Obyvatelé mohou rovněž využívat blízkost rozvíjejícího se nábřeží Gowanus, okolních parků a atraktivních nových míst v sousedství, včetně místních pivovarů a kulturních destinací.

Byt je součástí dobře udržovaného kondominia se třemi jednotkami, které je přátelské k domácím mazlíčkům, má domovníka a nízké měsíční společné poplatky ve výši pouhých 451 USD. Prodávající je otevřen transakci CEMA, která může kupujícím přinést úsporu na dani z registrace hypotéky. Nastěhujte se ihned a užívejte si klid vlastního soukromého venkovního útočiště, přičemž budete mít to nejlepší z bydlení v Carroll Gardens na dosah.

Welcome to 316 Carroll Street, Unit 1, a beautifully appointed condo duplex offering the perfect blend of classic Carroll Gardens charm and the vibrant energy of neighboring Gowanus. This bright, quiet and spacious ground floor 2-bedroom, 1.5-bath home features a private landscaped garden, creating a rare indoor-outdoor oasis in the heart of Brooklyn. Large south-facing windows fill the home with incredible light.
Downstairs, an expansive and sun-filled lower level offers remarkable flexibility as a media room, gym, creative studio or second living area, and leads out to its own secluded patio.
Thoughtfully designed for modern living, the home features central air, hardwood floors, an in-unit washer/dryer, high-end Miele appliances, motorized Lutron shades in the front room and primary bedroom, and custom Elfa closet systems in both bedrooms, with the second bedroom currently set up as a home office. A mature hedge out front and smart shades add privacy to the street-facing entry area. The lower level also offers generous additional storage, including a large interior closet, and the home comes with its own dedicated storage unit.
Located just moments from the Carroll Street F/G subway station, the home is surrounded by some of Brooklyn's most beloved dining and nightlife along Smith and Court Streets, with the iconic Lucali just a few blocks away. Residents also enjoy close proximity to the evolving Gowanus waterfront, nearby parks, and exciting new neighborhood additions, including local breweries and cultural destinations.
The home is set within a well-maintained, pet-friendly three-unit condominium with a superintendent and low monthly common charges of just $451. The seller is open to a CEMA, offering buyers potential savings on mortgage recording tax. Move right in and enjoy the tranquility of your own private outdoor retreat while experiencing the very best of Carroll Gardens living.