Prohlídky pouze po předchozí domluvě!

Virtuálně zařízeno!

Vstupte do tohoto výjimečného třípodlažního bytu s variabilním uspořádáním 2 ložnic a 2 koupelen, kde se prostor, světlo a soukromé venkovní bydlení spojují v dokonalé městské útočiště.

Díky impozantním stropům vysokým téměř 15 stop a dramatickým oknům sahajícím od podlahy ke stropu je tento bezchybně navržený byt bez výtahu zalitý přirozeným světlem a nabízí jedinečný pocit otevřenosti a vzdušnosti.

Hlavní podlaží vás přivítá sluncem zalitou, na jih orientovanou obývací a jídelní částí / flexibilní ložnicí, která plynule navazuje na nádherně upravenou soukromou terasu o rozloze téměř 200 čtverečních stop. Tato venkovní oáza je skutečným klenotem – ideální pro odpočinek s knihou, posezení s přáteli nebo vychutnávání jídel pod širým městským nebem. Elegantní moderní kuchyně potěší každého kuchaře, zatímco flexibilní pracovna – v současnosti zařízená jako jídelna, ale stejně vhodná i jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty – dodává dispozici variabilitu. Toto podlaží završuje koupelna s oknem.

V horním podlaží se nachází klidná hlavní ložnice s výhledem na terasu, která nabízí pokojné útočiště před ruchem města. Na tomto podlaží je také druhá plnohodnotná koupelna přímo přístupná z ložnice, praktická pračka a sušička přímo v bytě a další úložné prostory, které vám usnadní každodenní život.

V nejvyšším podlaží čeká prosluněná bonusová místnost uzavřená sklem, připravená proměnit se v cokoli, co potřebujete – ať už v kreativní ateliér, domácí posilovnu nebo kancelář. Vyjděte ven na druhou soukromou terasu a nechte se okouzlit panoramatickými výhledy na Manhattan a Brooklyn, které tvoří dechberoucí kulisu pro každou příležitost.

Tento byt bez výtahu je vybaven řadou prvotřídních prvků, včetně podlah z brazilské třešně, centrální klimatizace a vytápění, videotelefonu a úschovny jízdních kol. Nachází se v komorním butikové domě s 8 bytovými jednotkami a nabízí to nejlepší z čtvrtí Cobble Hill a Boerum Hill přímo na dosah ruky.

Užijte si živou gastronomickou a nákupní scénu ulic Smith Street a Court Street, procházku k Trader Joe’s, nábřežním parkům nebo místním kinům a kulturní zajímavosti, jako jsou BAM a Barclays Center. Vlaky linek F/G jsou jen pár kroků od domu a snadno se dostanete také k linkám A, C, 2, 3, 4, 5 a R, takže dojíždění nemůže být pohodlnější.

Fotografie jsou virtuálně zařízené!

Open House By Appointment Only!

Virtually Staged!

Step into this extraordinary Convertible 2 - Bedroom, 2 - Bath Triplex, where space, light, and private outdoor living come together to create the ultimate urban sanctuary.

With soaring nearly 15-foot ceilings and dramatic floor-to-ceiling windows, this impeccably designed walk-up home is bathed in natural light, offering an unmatched sense of openness and airiness.

The main floor greets you with sunlit, south-facing living and dining area / flex bedroom that seamlessly flow toward a beautifully landscaped private terrace spanning nearly 200 square feet. Perfect for relaxing with a book, hosting friends, or savoring al fresco meals under the city sky, this outdoor oasis is a true gem. The sleek modern kitchen will delight any chef, while a flexible den—currently styled as a dining room but equally suited as a home office or guest bedroom—adds versatility to the layout. A full windowed bathroom completes this level.

Retreat upstairs to the serene second level, where the primary bedroom overlooks the terrace, offering a peaceful escape from the city buzz. This floor also features a second en-suite full bathroom, convenient in-unit laundry, and extra storage to simplify your daily routine.

On the top floor, a sunlit glass-enclosed bonus room awaits, ready to transform into whatever you need—whether that’s a creative studio, home gym, or office. Step outside onto the second private terrace and be awed by sweeping views of Manhattan and Brooklyn, a breathtaking backdrop for any occasion.

This walk-up home, is filled with premium touches, including Brazilian cherry wood floors, central air and heating, a video intercom system, and bike storage. Nestled in an intimate 8-unit boutique building, it offers the best of Cobble Hill and Boerum Hill at your doorstep.

Enjoy the vibrant dining and shopping scenes of Smith and Court Streets, stroll to Trader Joe’s, waterfront parks, or the local cinemas, and take in cultural highlights like BAM and Barclays Center. With the F/G trains just steps away and easy access to the A, C, 2, 3, 4, 5, and R lines, commuting couldn’t be more convenient.

Photos are virtually staged!