Rezidence 802 v The Boerum je vytříbený tříložnicový byt se dvěma koupelnami a jednou toaletou o rozloze 1 705 čtverečních stop. Nachází se v jednom z nejuznávanějších plně servisovaných kondominií ve čtvrti Boerum Hill a spojuje prvotřídní současný design s bezproblémovou každodenní funkčností.

Hlavní obytný prostor, orámovaný nadměrně velkými okny, jimiž dovnitř proudí množství přirozeného světla, slouží jako plynulé centrum pro setkávání i odpočinek. Přímo navazuje na kuchyni navrženou pro skutečné kulinářské zážitky, vybavenou kuchyňskými skříňkami na míru od Valcucine, výrazným ostrůvkem s vodopádovou hranou, plně integrovanými prémiovými spotřebiči a decentními kovovými úchytkami v odstínu gunmetal.

Dispozice klade důraz na soukromí díky odděleným ložnicovým částem. Na jedné straně se nachází hlavní ložnicové apartmá, které slouží jako klidné útočiště, včetně šatny na míru od California Closets a vlastní koupelny dokončené v nadčasových, hapticky příjemných materiálech. V samostatném křídle jsou dvě další ložnice, které sdílejí nádherně zpracovanou koupelnu, zatímco oddělená toaleta pro hosty je diskrétně umístěna stranou.

Design celého bytu doplňují široká podlahová prkna z bílého dubu, vícezónová klimatizace, pračka se sušičkou přímo v bytě a hluboké úložné prostory, které zajišťují praktické pohodlí.

Součástí bytu je vyhrazená soukromá úložná kóje — mimořádně cenná výhoda, protože ne každý byt v této budově má vlastní úložný prostor. Tato velmi žádaná možnost nabízí pohodlné místo pro sezónní věci, zavazadla, sportovní vybavení a další osobní předměty a pomáhá udržovat byt organizovaný a bez zbytečného nepořádku.

**Budova**

The Boerum, navržený společností Flank Architecture s interiéry od Gachot Studios, je oceňován pro svůj promyšlený design vycházející z místního kontextu. Budova nabízí komfortní servis podpořený nepřetržitě obsluhovanou vstupní halou a rezidenčním manažerem. K vybavení patří plně vybavené fitness centrum, specializovaná dětská herna, společenský salonek pro rezidenty a upravená střešní terasa s venkovní kuchyní a jídelními prostory. Nabídku doplňuje chlazený skladovací prostor, parkování pro kola a parkování přímo v objektu — jednotlivá parkovací místa se příležitostně uvolňují ke koupi nebo pronájmu.

**Lokalita**

Tato lokalita leží na pomezí čtvrtí Boerum Hill, Brooklyn Heights, Cobble Hill a Downtown Brooklyn a poskytuje okamžitý přístup k nejvýznamnějším kulturním a gastronomickým místům této části Brooklynu. Klasické ulice lemované domy z hnědého pískovce vedou k nezávislým butikům, řemeslným kavárnám, kulturnímu centru BAM a hale Barclays Center. Park Brooklyn Bridge Park i nábřeží jsou snadno dostupné pěšky. Dopravní spojení je bezkonkurenční: v blízkosti se nacházejí linky metra 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B a Q, díky nimž jsou cesty na Manhattan mimořádně snadné.

Rezidence 802 představuje vzácnou příležitost získat pečlivě navržený domov v budově, která definuje moderní bydlení v Brooklynu — na místě, kde se setkává nadčasová architektura, výjimečné vybavení a centrální poloha.

Residence 802 at The Boerum is a refined three-bedroom, two-and-a-half-bath home spanning 1,705 square feet. Situated within one of Boerum Hill’s most respected full-service condominiums, the property balances high-end contemporary design with effortless daily utility.

Framed by oversized windows that draw in abundant natural light, the main living area serves as a fluid centerpiece for hosting and relaxation. It connects directly to a kitchen tailored for serious cooking, outfitted with custom Valcucine cabinetry, a striking waterfall island, fully integrated premium appliances, and understated gunmetal hardware.

The layout prioritizes privacy by splitting the sleeping quarters. On one side, the primary suite acts as a quiet retreat, complete with a custom walk-in wardrobe by California Closets and an en-suite bath finished in timeless, tactile materials. In a separate wing, two additional bedrooms share a beautifully detailed full bath, while a distinct powder room is tucked away for guests.

Throughout the home, wide-plank white oak floors, multi-zone climate control, an in-unit washer/dryer, and deep storage spaces anchor the design in practical comfort.

A dedicated private storage unit is included with the home—an exceptionally valuable feature, as not every residence in the building comes with storage. Highly sought after, it provides the convenience of additional space for seasonal items, luggage, sporting equipment, and other belongings, helping keep the residence organized and uncluttered.

The Building

Conceived by Flank Architecture with interiors by Gachot Studios, The Boerum is celebrated for its tailored, context-driven design. The building offers a highly managed lifestyle supported by a 24-hour attended lobby and a resident manager. Amenities include a fully equipped fitness center, a dedicated children’s playroom, a residents' lounge, and a landscaped rooftop terrace complete with an outdoor kitchen and dining areas. Cold storage, bike parking, and on-site parking—with individual spaces becoming available for purchase or lease on occasion—complete the building's offerings.

The Neighborhood

Positioned where Boerum Hill meets Brooklyn Heights, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, this location grants immediate access to the borough's most established cultural and culinary landmarks. Classic brownstone streets lead to independent boutiques, artisan cafes, BAM, and the Barclays Center. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are within easy walking distance. Transit access is unmatched, with the 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B, and Q trains all nearby, making commutes to Manhattan remarkably straightforward.

Residence 802 represents a rare opportunity to secure a meticulously crafted home in a building that defines modern Brooklyn living—where enduring architecture, exceptional amenities, and a central location converge.