Na půvabné, stromy lemované Schermerhorn Street na vás čeká vzácná příležitost. Dům č. 39 Schermerhorn Street je v současnosti koncipován jako třírodinný řadový dům o šířce 20 stop s výrazným dodatečným podlažním potenciálem FAR pro rozšíření, což nabízí mimořádnou flexibilitu zkušenému investorovi i budoucímu vlastníkovi. Ať už si představujete výnosné nájemní portfolio, butikový projekt luxusních kondominií nebo velkolepé sídlo pro jednu rodinu, zdejší potenciál je prakticky neomezený.

Prostorný spodní trojpodlažní byt se rozkládá přes reprezentativní podlaží, zahradní podlaží a suterén. V zahradním podlaží vede útulná kuchyně s trámovým stropem a obývací částí přímo do prostorné, sluncem zalité zadní zahrady. Reprezentativní podlaží zaujme vysokými stropy a dvěma ložnicemi velikosti king-size. Suterén nabízí možnost další obytné plochy nebo velkorysého úložného prostoru.

V horních podlažích se nacházejí dva světlé byty přes celé podlaží s výhledem do zahrady. Byt ve druhém podlaží má elegantní kuchyni s jídelním koutem a velký obývací/jídelní prostor s útulnou ložnicí a kompletní koupelnou. Byt ve třetím podlaží je v současnosti uspořádán jako byt se dvěma ložnicemi, velkým obývacím pokojem, kuchyní a kompletní koupelnou. Historický charakter domu podtrhují dřevěné podlahy a několik původních mramorových krbových obestaveb.

Nacházíte se v srdci historické čtvrti Brooklyn Heights, jen pár sekund od prvotřídního parku Brooklyn Bridge Park, ikonické promenády a vyhlášených restaurací i butiků této čtvrti. Díky bezkonkurenční dostupnosti veřejnou dopravou — stanice linek 2, 3, 4, 5, A, C a R jsou vzdáleny jen několik minut — máte to nejlepší z New Yorku doslova na dosah.

Jedná se o vzácnou příležitost získat vlastní podíl v jedné z nejžádanějších brooklynských čtvrtí. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.