Zde se nabízí vzácná příležitost bydlet v téměř 23 stop širokém cihlovém řadovém domě v krásném bloku lemujícím park, který oplývá množstvím historických detailů, třemi slunnými venkovními prostory, působivou zimní zahradou ve třetím patře a soukromým parkovacím místem. Dům č. 247 v Clinton Street nechal v roce 1849 postavit John Greacen v přechodném stylu kombinujícím prvky řeckého obrozeneckého stylu a italského neorenesančního designu. Dodnes si zachoval původní korunní římsu, portikus, okenní nadpraží, podobu vstupních dveří a mnoho dalších architektonických detailů.

Dům stojí na nároží u Verandah Place naproti parku Cobble Hill Park a nabízí výhled do jeho zelených korun i přes ně. V současnosti je uspořádán jako třípodlažní byt nad zahradním bytem, přičemž si zachovává velkorysé proporce, architektonický charakter a ducha původního rodinného domu. Interiér krásně plynule prochází elegantní řadou prosluněných prostor, které působí současně velkoryse, útulně i intimně. Je to místo, které vybízí k objevování a dlouhému posezení.

Vysoké vstupní schodiště vede k elegantnímu zádveří a do salonního patra, kde stropy dosahují výšky přes 11 stop. Vysoká okna s původními okenicemi nabízejí výhled na park a po celý den přivádějí hluboko do domu přirozené světlo. V předním salonu se nacházejí kamna na dřevo, zatímco v jídelně dále v interiéru je krb na dřevo s vyřezávanou římsou.

V zadní části salonního patra se za křídlovými dveřmi otevírá krásná zimní zahrada, kuchyně s okny, spíž a slunná terasa s výhledem do zahrady. Zadní dvůr, chráněný před ruchem města, představuje pozoruhodně klidné a soukromé útočiště a vytváří nádherné prostředí pro stolování pod širým nebem, hostitelství, zahradničení i prosté užívání každodenního života.

Ve třetím patře se nachází hlavní ložnice s velkou šatnou a jedinečnou koupelnou en suite, kterou je třeba vidět, aby jí člověk uvěřil. Devět oken orientovaných na sever, západ a jih, kamna na dřevo a dveře vedoucí na velkou slunnou terasu propůjčují místnosti atmosféru stylově zrekonstruovaného statku v Hudson Valley.

Čtvrté patro nabízí dvě velké, slunné ložnice s výhledy přes park, střechy a okolní budovy na západě i východě, včetně věže kostela St. Paul’s Church postaveného v roce 1838. V tomto patře se dále nachází kompletní koupelna, prádelna a kancelář s oknem nebo malá ložnice s úchvatnými výhledy na park. Kulaté střešní okno typu oculus nad chodbou přivádí po celý den přirozené světlo dolů schodištěm.

Zahradní podlaží je uspořádáno jako jednopokojový byt a zahrnuje historickou krbovou římsu, velkou kuchyň a dvoje dveře vedoucí přímo na zadní dvůr. Do tohoto podlaží lze vstoupit hlavním schodištěm domu i samostatným vchodem pod vstupním schodištěm. Ve sklepě se nachází pračka se sušičkou a dobře udržované technické zázemí domu včetně elektrické přípojky, která byla nedávno modernizována.

Vnější strana severní stěny obrácená k Verandah Place si zachovává doklady historického okenního otvoru zazděného cihlami, včetně segmentově zaklenutého cihlového nadpraží a cihlového parapetu. Po schválení Komisí pro ochranu památek by zde mohla vzniknout příležitost obnovit okno v přední ložnici třetího patra s výhledem na Cobble Hill Park a podél Clinton Street.

A jako pomyslná třešnička na dortu k domu náleží soukromé parkovací místo ukryté v půvabné uličce Verandah Place připomínající anglické mews — v Cobble Hill jde o mimořádně vzácnou výhodu.

Vyhledávaná poloha domu č. 247 v Clinton Street v srdci čtvrti Cobble Hill z něj činí idylické místo k životu. Kromě parku Cobble Hill Park přímo naproti domu se nedaleko nachází také Brooklyn Bridge Park s nádherným nábřežím. Během několika bloků najdete výjimečný výběr oblíbených restaurací, butiků a dalších služeb. V blízkosti jsou také linky metra 2/3, 4/5, F, G, R a A/C i trajekt, které zajišťují snadné spojení na Manhattan a do dalších částí města. Přijďte si prohlédnout tento mimořádný řadový dům a vytvořte z něj kulisu své další životní kapitoly v Brooklynu!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!