Vítejte na adrese 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Butiková kolekce 13 zcela nových kondominiových rezidencí s dispozicemi od 1 do 3 ložnic, rozprostřená v šestipodlažní budově nad jednou z nejpozoruhodnějších brooklynských čtvrtí, kde se viktoriánská sídla a majestátní duby setkávají s energií náměstí Newkirk Plaza. Toto je nejnovější adresa v Ditmas Parku a jedna z mála možností, jak vlastnit novostavbu s vlastním venkovním prostorem a vlastním parkovacím místem zapsaným v katastru.

PŘÍLEŽITOST PRO KUPUJÍCÍ BYTU POPRVÉ

Ditmas 17 je schválen pro program pro kupující, kteří pořizují bydlení poprvé. Kvalifikovaní kupující mohou mít nárok na hypotéku s pevnou úrokovou sazbou 6 % na 30 let. Úrokové sazby se mohou změnit. Pro další informace a podmínky způsobilosti se prosím informujte.

Rezidence 6A je třípokojový byt se dvěma koupelnami a dvěma soukromými balkony, nabízený za méně než 1 milion USD. Otevřená a příjemná dispozice zajišťuje v celém bytě dostatek přirozeného světla.

V každém podlaží se nacházejí pouhé tři rezidence, přičemž v pátém a šestém patře jsou pouze dvě. Každý byt v The Ditmas 17 byl navržen pro skutečný brooklynský způsob života. Pod vysokými stropy s po celém bytě zapuštěnými svítidly se táhnou široká dubová prkna. Nadměrně velká okna s dvojitými skly zalévají otevřené dispozice světlem a individuálně ovládané splitové systémy vytápění a chlazení Fujitsu v každé místnosti znamenají, že klima máte vždy plně pod kontrolou.

Jedenáct ze třinácti bytů se otevírá do soukromého venkovního prostoru – od balkonů ve stylu Juliet až po působivou soukromou terasu o rozloze 684 čtverečních stop. Kuchyně jsou vybaveny kamennými pracovními deskami a obklady, osvětlením skříněk, odvětrávanými mikrovlnnými troubami a myčkou. Koupelny nabízejí hluboké vany a LED zrcadlové skříňky s funkcí proti zamlžování a každá rezidence má vlastní pračku a sušičku.

Životní styl pokračuje i nahoře: výtahem se dostanete přímo na upravenou společnou střešní terasu s otevřenými výhledy na okolní čtvrť. Místo pro ranní kávu i pro zlatou hodinku. Dole se nachází vstup s videotelefonem, úschovna kol v přízemí a omezená nabídka pěti vlastních parkovacích míst za soukromým vjezdovým portálem. Skutečný brooklynský unikát, který je k zakoupení.

Čtvrť nabízí stejně mnoho jako samotná budova. Obklopují vás restaurace a bary na Foster Avenue a Newkirk Avenue, v blízkosti najdete místní stálice jako Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner a Mimi's Hummus. Srdce Ditmas Parku podél Cortelyou Road je jen kousek odtud a nabízí kavárny, supermarkety i farmářský trh. Expresní linky B/Q na stanici Newkirk Plaza jsou vzdálené dva bloky a na Midtown se dostanete přibližně za 35 minut.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u developera. Číslo spisu: CD25-0410. Rovné příležitosti v oblasti bydlení.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.