Soukromý balkon, výhled do korun stromů a mimořádně nízké měsíční náklady v srdci Ditmas Parku.

Vítejte v bytě 3A na adrese 631 East 18th Street – světlém a příjemném kondominiu o rozloze 619 čtverečních stop s jednou ložnicí, nadměrně velkými okny, soukromým balkonem a otevřeným moderním dispozičním řešením.

Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem je zalitý přirozeným světlem a přímo navazuje na váš soukromý balkon – ideální místo pro ranní kávu, večerní drink nebo jednoduše k vychutnání výhledu na zelené okolí.

Otevřená kuchyně nabízí vynikající funkčnost a plynule navazuje na obývací prostor, díky čemuž je byt stejně pohodlný pro každodenní bydlení i pro hostění návštěv. Ložnice má velkorysé rozměry, velká okna a klidný výhled.

Obyvatelé mají také přístup na vybavenou společnou střešní terasu, která poskytuje další venkovní prostor a otevřený výhled na město.

Jednou z největších předností tohoto bytu jsou mimořádně nízké měsíční náklady. Poplatky za údržbu domu činí přibližně 397 USD měsíčně, zatímco daň z nemovitosti v současnosti činí přibližně 12 USD měsíčně díky daňové úlevě 421a platné do roku 2034.

Byt 3A se nachází pouhé dva bloky od linek B a Q na stanici Newkirk Plaza a nabízí pohodlné spojení s Manhattanem, zároveň však budete mít na dosah restaurace, kavárny a obchody v Ditmas Parku i jeho ulice lemované stromy.

Pro kvalifikované kupující mohou být k dispozici také programy financování s nízkou akontací, včetně možností s počátečním vkladem pouhých 3–5 %.

Skvělá příležitost pro kupujícího, který pořizuje své první bydlení, pro zájemce o byt typu pied-à-terre nebo pro kohokoli, kdo hledá dobře situované brooklynské kondominium se soukromým venkovním prostorem a neobvykle nízkými měsíčními náklady.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.