V některých domech se žije. Na tento se vzpomíná.

Vítejte v „Chaloupce v oblacích“. V New Yorku skutečně nenajdete nic podobného. Penthouse CD, který korunuje legendární předválečný kondominiový dům na pomezí East Village a Union Square, je dvoupodlažní útočiště, jaké se na trhu objevuje jen zřídka – 2 000 čtverečních stop obytné plochy doplněných téměř 1 000 čtverečními stopami soukromých venkovních teras, zavěšených vysoko nad ruchem města.

Tři ložnice a tři koupelny, každá zcela oddělená a bez společných stěn pro maximální soukromí, se rozprostírají do čtyř světových stran – na sever, jih, východ i západ – a doplňují je střešní světlíky, které celý den zaplavují každou místnost slunečním světlem a vytvářejí dokonalé prostředí pro klidná rána i nezapomenutelné večery.

Příběh začíná při vstupu prostorným, proskleným foyer velkorysých rozměrů, s vestavěnými skříněmi od podlahy ke stropu, důmyslně ukrytými ve vstupní části, které spojují praktičnost s estetickým citem. Stropy se zvedají téměř do výšky 12 stop nad pečlivě zrestaurovanými odhalenými cihlovými stěnami v sytě červeném odstínu a dubová podlaha se táhne téměř čtyřicet stop skrz velkolepý, sluncem zalitý hlavní obytný prostor, zalévaný jižním a západním světlem. Interiérové okenice na míru a okna Citiquiet udržují v domě naprosté ticho a vytvářejí soukromý svět odříznutý od města pod vámi. Cihlový oblouk rozděluje hlavní místnost jako předěl mezi kapitolami – na jedné straně obývací pokoj, na druhé kuchyň s jídelnou – přičemž každý konec ukotvuje funkční krb na dřevo; jen v této místnosti jsou tedy dva ze čtyř krbů, které se v celém domě nacházejí. V obývacím pokoji obepíná stěny vestavěný nábytek s knihovnami, díky čemuž je posezení u krbu každodenním potěšením, ať už si čtete u plamenů, nebo pořádáte večeři pro deset hostů.

Kuchyně je místem, kde se řemeslné zpracování snoubí s pohodlím: sporák Wolf, myčka Miele a výrazná odvětrávaná digestoř Thermador – vše vytvořené pro kuchaře, který si na přípravu rád udělá čas.

Velkolepé schodiště vede do hlavní ložnice, která zabírá celé samostatné podlaží. Nabízí lázeňsky laděnou koupelnu s hlubokou vanou, samostatným parním sprchovým koutem a retro skleněnými tvárnicemi od podlahy ke stropu, prostornou šatnu a vlastní rohový funkční krb na dřevo. Skříně od podlahy ke stropu poskytují úložný prostor po celé šířce ve třech místnostech domu. Za nimi čekají terasy: zavlažovaná a upravená střešní zahrada s venkovním funkčním krbem na dřevo, výsuvnou markýzou a výhledem do všech čtyř světových stran, korunovaná výhledem na Empire State Building. Nechybí ani zahradní domek s dřevěným obložením, který je třeba vidět, abyste ocenili jeho kouzlo – pohádkový detail, jaký jinde ve městě nenajdete.

Moderní komfort prostupuje celým domem nenápadně: centrální klimatizace rozdělená do tří zón a ovládaná chytrým systémem Nest, odvětrávaná pračka se sušičkou přímo v bytě a úložné prostory v každém koutě, kde jsou potřeba. Samotný dům nabízí výtah a interkom, které zpříjemňují každodenní život.

Nejhlubší vrstvou tohoto domova je však jeho historie. Budova, dnes známá jako Pear Tree Place, ukrývá legendy dolního Manhattanu sahající až do roku 1865 – byla domovem původní prodejny Kiehl’s a stojí na přesně tom místě, kde po více než dvě století rostla hrušeň Petera Stuyvesanta.

Linka L je vzdálena méně než 500 stop, přímo u vašich dveří na 3rd Avenue. Dopravní uzel 14th Street–Union Square, jen tři bloky odtud, nabízí pod náměstím linky 4, 5, 6, N, Q, R a W, zatímco linka 6 na Astor Place je vzdálena pět minut chůze. Nad živými ulicemi, kde se East Village setkává s Union Square, mohou večery začínat v Gramercy Tavern nebo Union Square Café, případně u španělských malých porcí a sherry v Casa Mono – a pro každodenní život máte snadno dostupné obchody Trader Joe’s, Whole Foods, nový Westside Market i Union Square Greenmarket.

Tady krb září, zahrada roste a město pod vámi tiše šumí – protože vaše vlastní střecha se stala součástí příběhu.

Je to romantický, pohádkový domov a skutečná rarita v New Yorku – typ nemovitosti, který se neobjeví dvakrát. Naplánujte si prohlídku a vstupte do kapitoly New Yorku, která se stále píše.

Some homes are lived in. This one is remembered.

Welcome to the 'Cottage In The Sky'. Truly, there is nothing else quite like it in New York. Crowning a storied pre-war condominium at the crossroads of the East Village and Union Square, Penthouse CD is a duplex sanctuary unlike anything else on the market a 2,000 square foot duplex paired with almost 1,000 square feet of private outdoor terraces, suspended above the city's hum.

Three bedrooms and three baths, each fully isolated with no shared walls for maximum privacy, unfold across four exposures north, south, east, and west plus skylights overhead, flooding every room with sunshine all day and setting the stage for both quiet mornings and unforgettable evenings.

The story begins as you step inside through an oversized, windowed foyer of grand proportions, with floor-to-ceiling concealed entry closets for practicality and aesthetic sensibility. Ceilings soar to nearly 12 feet above painstakingly restored exposed red brick walls, and oak floors stretch nearly forty feet through a sun-drenched great room bathed in southern and western light. Custom interior shutters and Citiquiet windows keep the home whisper quiet, a private world sealed off from the city below. A brick archway divides the great room like a chapter break, living room on one side, kitchen and dining on the other - with a working wood-burning fireplace anchoring each end, two fireplaces in this room alone, the first two of four found throughout the home. In the living room, custom cabinetry wraps the walls in bookcases, making cozying up by the fire an everyday delight, whether you're reading by the flames or hosting a dinner party for ten.

The kitchen is where craft meets ease: a Wolf range, Miele dishwasher, and a dramatic vented Thermador hood, built for a cook who takes their time.

A grand staircase leads up to the primary suite, an entire floor unto itself a spa-like bath with a deep soaking tub, a separate steam shower, and retro floor-to-ceiling vintage glass brick; an oversized dressing room; and a corner working wood-burning fireplace of its own. Floor-to-ceiling closets capture full-width storage in three of the home's rooms. Beyond it, the terraces wait: an irrigated and landscaped rooftop garden anchored by an outdoor working wood-burning fireplace, a retractable awning, and four-way exposures crowned by Empire State Building views with a clapboard garden cottage that must be seen to be appreciated, a storybook detail found nowhere else in the city.

Modern comfort moves quietly through it all: 3-zone central air on a smart Nest system, an in-unit vented washer/dryer, and storage in every corner that needs it. The building itself offers an elevator and intercom system, easing the everyday.

But the deepest layer of this home is its history. Now known as Pear Tree Place, the building holds downtown lore dating back to 1865 home to the original Kiehl's, and built upon the very ground where Peter Stuyvesant's pear tree flourished for over two centuries.

The L train sits at your doorstep under 500 feet away at 3rd Avenue while the 14th Street-Union Square hub, just three blocks off, gathers the 4, 5, 6, N, Q, R, and W beneath the square, and the 6 at Astor Place is a five-minute stroll. Above the spirited streets where the East Village meets Union Square, evenings might begin at Gramercy Tavern or Union Square Café, or over Spanish small plates and sherry at Casa Mono - with Trader Joe's, Whole Foods, the new Westside Market, and the Union Square Greenmarket all within easy reach for everyday living.

Here, the fireplace glows, the garden grows, and the city hums quietly below - because your own rooftop has become part of the story.

This is a romantic, storybook home, and a true rarity in New York City, the kind of property that does not come along twice. Schedule your tour, and step into a chapter of New York that's still being written.