Současné designové prvky se snoubí s historií Manhattanu v tomto mistrovsky zrekonstruovaném viktoriánském řadovém domě z roku 1887, ukrytém v ulici Sylvan Terrace — jedné z nejuctívanějších historických enkláv v celém New Yorku. Tato nádherná rezidence se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami okouzlí půvabným venkovním prostorem, původními architektonickými detaily a prosluněnou dispozicí pro jednu rodinu.

Tento elegantní dům, představený v časopise Dwell, vás přivítá na zahradním podlaží podlahami z repasovaných borovicových prken různých šířek, odhalenými cihlovými stěnami a hrubě opracovanými trámy. Velkorysá otevřená dispozice je ideální pro propojení interiéru s exteriérem i pro pořádání návštěv; doplňuje ji krb na dřevo a renovované přístavní svítidlo. Z obývacího prostoru můžete vyjít do uzavřené zahrady a vychutnat si stolování pod širým nebem či grilování. Gurmánská kuchyně povyšuje kulinářské zážitky díky skříňkám z eloxovaného hliníku, pracovním deskám z carrarského mramoru, betonové digestoři a špičkovým spotřebičům z nerezové oceli.

Na obytném podlaží se nad dalším krbem, lemovaným vestavěnými skříněmi, tyčí stropy s pečlivě zrekonstruovanými dekorativními medailony. Najdete zde také citlivě odkryté původní kapesní dveře a krásné podlahy s intarziemi z třešňového a javorového dřeva. Tato flexibilní dispozice o dvou místnostech je ideální jako obývací prostor, domácí kancelář nebo ložnice. Doprovází ji moderní koupelna s oknem, walk-in sprchou a obkladem z křemenných mramorových dlaždic ve stylu metra od podlahy až ke stropu.

V nejvyšším podlaží objevíte prostorné a světlé apartmá majitelů zabírající celé patro. Vysoké trámové stropy o výšce 15 stop, zrestaurované francouzské lustry z 19. století a světlíky ovládané na dálku vytvářejí vzdušnou a prosvětlenou atmosféru. Podlahy pokrývá dýňová borovice, zatímco odpovídající krb na dřevo a dekorativní cihlový krb dodávají působivému prostoru symetrii a nabízejí dostatek místa pro velkou manželskou postel i posezení. V přilehlé koupelně s oknem najdete betonovou podlahu, křemenný obklad od podlahy ke stropu, bezrámový skleněný sprchový kout a umyvadlo, které kdysi sloužilo jako pítko v jednom z filadelfských parků. Podlaží doplňuje velká prádelna/šatna, zatímco celoroční komfort zajišťují klimatizační jednotky typu mini-split a radiátory Baxi.

Tento flexibilní dům je v současnosti uspořádán jako městský dům pro jednu rodinu s rozsáhlým hlavním apartmá, avšak snadno by zde bylo možné vytvořit další ložnici rozdělením hlavního apartmá. Případně lze legálně vedenou dvougenerační budovu přestavět tak, aby zahrnovala zahradní byt s potenciálem příjmu z pronájmu.

Sylvan Terrace se nachází v historické čtvrti Jumel Terrace a tvoří ji půvabná řada 20 dvoupodlažních dřevěných řadových domů postavených podél klasické slepé ulice s belgickou dlažbou a krásným výhledem na Morris-Jumel Mansion, nejstarší obytný dům na Manhattanu. Tato lokalita na pomezí Washington Heights a Harlemu nabízí přímý přístup do parku Highbridge, v jehož blízkosti se nachází sportovní centrum Nike Armory Track & Field Center, divadlo United Palace Theater i skvělé možnosti nakupování, stravování a nočního života. Linka C metra je přímo před domem a linky 1, B a A, výborné autobusové spojení i kola Citi Bike umožňují snadný přístup do zbytku města.

Contemporary designer finishes meet Manhattan history in this masterfully renovated 1887 Victorian row house nestled in Sylvan Terrace — one of the most-admired historic enclaves in all of New York City. This gorgeous three-bedroom, two-bathroom residence wows with charming outdoor space, original architectural details and a sun-kissed single-family layout.

Featured in Dwell magazine, the handsome home welcomes you on the garden level with random-width reclaimed pine flooring, exposed brick, and rough-hewn beams. Enjoy a generous open layout for indoor-outdoor living and entertaining surrounded by a wood-burning fireplace and a salvaged wharf light, or step outside to the walled garden for al fresco dining and grilling. The gourmet kitchen elevates culinary adventures with anodized aluminum cabinetry, Carrara marble countertops, a concrete range hood and upscale stainless steel appliances.

On the parlor level, ceilings with painstakingly recreated medallions rise over another fireplace flanked by built-ins, carefully excavated original pocket doors, and lovely floors inlaid with cherry and maple. This flexible two-room level is perfect for living space, home office or bedroom use alongside a contemporary windowed bathroom with a walk-in shower and floor-to-ceiling quartz marble subway tile.

On the top floor, explore the spacious and bright full-floor owner’s suite, where soaring 15-foot-tall beamed ceilings, restored 19th century French chandeliers and remote-controlled skylights create a bright and airy ambiance. Pumpkin pine paves the floors while matching wood-burning and decorative brick fireplaces add symmetry to the impressive space, offering plenty of room for a king-size bed and sitting area. In the adjacent windowed bathroom, you’ll find concrete floors, floor-to-ceiling quartz tile, a frameless glass shower and a sink that once served as a water fountain in a Philadelphia park. A large laundry room/closet completes the level, while mini-split HVAC units and Baxi radiators ensure year-round comfort.

Currently configured as a single-family townhouse with an expansive primary suite, this flexible home could easily accommodate the addition of another bedroom by splitting the primary. Or, transform the legal two-family building with a garden apartment for income-generating potential.

Located within the Jumel Terrace Historic District, Sylvan Terrace is a delightful collection of 20 two-story wood rowhouses built along a classic Belgian block cul-de-sac with beautiful views of Morris Jumel Mansion, Manhattan’s oldest residence. Located where Washington Heights meets Harlem, this location offers direct access to Highbridge Park, with the Nike Armory Track & Field Center, United Palace Theater, and fantastic shopping, dining and nightlife all nearby. The C train is right outside your door, and 1, B and A lines, excellent bus service and CitiBikes put the rest of the city within easy reach.