Ojedinělý městský dům přímo naproti Morris-Jumel Mansion

Jedinečná příležitost vlastnit pečlivě zachovaný rodinný dům na ikonické Jumel Terrace, jedné z New York City nejvýznamnějších a architektonicky významných obytných lokalit.

Dům navrhl v roce 1896 architekt Henri Fouchaux pro Williama W. Watkinse a tato románská obnova je největším z pouhých pěti památkově chráněných domů lemujících tichou dlažební ulici v historické čtvrti Jumel Terrace.

Dům se nachází přímo naproti chráněné parkové ploše obklopující Morris-Jumel Mansion, což zajišťuje trvalé otevřené výhledy, s Sylvan Terrace jen kousek dál.

S plochou přibližně 3,500 čtverečních stop na čtyřech plných podlažích, plus přibližně 800 čtverečních stop dokončeného suterénu, dům nabízí štědré rozměry a flexibilitu na svých úrovních. Šířka domu je přibližně 18 stop, nachází se na pozemku o rozměrech 17,75 stopy na 100 stop s rozměry budovy přibližně 17,75 stopy na 58 stop a po celém domě se pyšní výjimečnými původními detaily. Roční daň z nemovitosti činí 11,411 dolarů.

Úroveň parlor nabízí velkorysou sekvenci formálních obývacích a jídelních pokojů, které jsou určeny vysokými stropy, výklenkovými okny a krásně zachovanými dřevěnými prvky. 5 dekorativních krbů s původními obklady a zdobenými dřevěnými mantely zakotvuje historický charakter domu, doplněný skládacími dveřmi, obkladovým dřevem, vitrážemi a dřevěnými roletami, které odrážejí řemeslnou výrobu z konce devatenáctého století.

Úroveň zahrady obsahuje obytnou a jídelní oblast, kuchyň s granite countertopy, externě větranou digestoř a dvě velké spíže, a plnou koupelnu, s přímým přístupem na zadní patio a zahradu. Přibližně 600 čtverečních stop velká zahrada zahrnuje zralé výsadby, které vytvářejí soukromý venkovní úkryt ideální pro stravování a pořádání společenských akcí.

Horní patra obsahují 4 další ložnice, což přidává celkem 5 ložnic, včetně hlavního apartmá se šatnou vybavenou původním dubovým nábytkem. Pracovna se stropním oknem a postelí na podestě přidává flexibilitu pro práci nebo hosty. Tři střešní okna zvyšují přirozené světlo v celém domě. Celkově dům nabízí 4 dokončené plné koupelny, včetně jedné v apartmá, pečlivě renovované tak, aby respektovaly historickou strukturu a zároveň poskytovaly moderní komfort. Dvě koupelny obsahují japonské toalety Toto s bidetem.

Dokončené nižší podlaží je uspořádáno do odlišných zón včetně domácí posilovny, mediální místnosti, skladu a plné koupelny se sprchovým koutem se šesti tryskami a dešťovým sprchovým systémem, což přidává funkčnost jako spa, kterou je těžké najít v domě této doby.

Orientace domu je výjimečná. Přední pokoje směřují na východ přímo k Morris-Jumel Mansion, což nabízí trvalé otevřené výhledy na park a neomezené sluneční světlo z východu. Zadní pokoje mají západní orientaci se západním světlem, zatímco vrchní přední ložnice zachycuje vzdálené výhledy na mrakodrapy Midtowned.

Moderní systémy byly pečlivě integrovány, včetně centrálního vytápění a individuálních klimatizačních a topných jednotek Fujitsu v každé místnosti, všechny aktualizované v posledních pěti letech.

Okolní čtvrť nabízí bohatou směs stravování, kultury a každodenní pohodlnosti. Mezi oblíbené podniky v blízkosti patří Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle a další místní kavárny. Venkovní vyžití je snadno dostupné v parku Highbridge, včetně ikonické pěší stezky High Bridge a cyklostezky, stejně jako Riverside Park a upravené pozemky obklopující rezidenci.

Doprava je výborná. Přibližně tříminutová chůze k nádraží C na 163. ulici, které se nachází přímo za blokem bez nutnosti překračovat ulici, s snadným přístupem na expresní linky A a D. Nákladní vlak 157 Street 1 je také nedaleko spolu s několika autobusovými trasami. Pro řidiče je snadný přístup k Henry Hudson Parkway a George Washington Bridge. Přístup ke zdravotní péči je blízko v New York-Presbyterian Hospital na 168. ulici.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED

A Landmark Corner Townhouse Facing the Morris-Jumel Mansion on iconic Jumel Terrace

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, a quiet cobblestone block within the landmarked Jumel Terrace Historic District, a rare enclave known for its architectural integrity, historic significance, and distinct identity.

Designed in 1896 by Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the street.

Directly across from the Morris-Jumel Mansion in Roger Morris Park, Manhattan's oldest surviving residence and former Revolutionary War headquarters once associated with Eliza Jumel and George Washington, the home enjoys permanently protected park views and a setting shaped by centuries of New York history. Around the corner, Sylvan Terrace offers a rare and remarkably intact glimpse into 19th-century Manhattan.

The surrounding neighborhood carries a rich cultural legacy. Nearby, the 555 Edgecombe Avenue Apartments, known as the "Triple Nickel," became one of Upper Manhattan's most distinguished residential addresses, home to luminaries including Duke Ellington, Thurgood Marshall, Paul Robeson, Count Basie, Langston Hughes, and W. E. B. Du Bois. This area long served as a center of Black cultural and intellectual life during the Harlem Renaissance and beyond.

Approximately 10 to 15 minutes from the Columbia University Irving Medical Center at West 168th Street and Broadway, the location maintains a longstanding connection to education, research, and employment.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800 square foot finished basement, the home offers exceptional scale and flexibility. Measuring approximately 18 feet wide, it sits on a 17.75 by 100 foot lot with building dimensions of approximately 17.75 by 58 feet. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level presents a gracious sequence of formal living and dining rooms, defined by soaring ceilings and finely preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home's historic character. Additional details include pocket doors, wainscoting, stained glass, and original wood shutters that reflect late 19th-century craftsmanship.

The garden level features a study and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, two large pantry cupboards, and a full bathroom. This level opens directly to the rear patio and an approximately 600 square foot private garden with mature plantings, ideal for outdoor dining and entertaining.

Upper floors include 4 additional bedrooms, bringing the total to 5, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study provides flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to balance historic integrity with modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into well-defined spaces, including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, offering spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front-facing rooms enjoy eastern exposures overlooking the Morris-Jumel Mansion and park, offering unobstructed sunrise light. Rear rooms benefit from western exposures and sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been thoughtfully integrated, including Mitsubishi split heating and air conditioning units in every room.

The surrounding neighborhood offe