$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Czech »

Vzácná investiční příležitost na Main Street v srdci centra Huntingtonu. Tato plně dokončená víceúčelová kancelářská a zdravotnická budova o ploše 6 350 čtverečních stop se nachází v komplexu Huntington Hamlet Center na pěší, frekventované ulici. Nemovitost je rozdělena na 9 kancelářských/zdravotnických jednotek a jeden byt, přičemž je obsazena stabilními profesionálními nájemci poskytujícími služby a byt přináší diverzifikovaný příjem. Tři kancelářské jednotky o celkové ploše 2 290 čtverečních stop jsou ihned k pronájmu za 38 USD za čtvereční stopu, což nabízí výrazný potenciál pro zvýšení hodnoty, zatímco zbývající jednotky jsou pronajaty a obsazeny. Rozsáhlý kapitálový program z let 2016 až 2026 zahrnuje novou střechu, okna Thermopane, cihlovou přístavbu, modernizované technické systémy a kompletní úpravy pro lázeňské provozy, takže se jedná o nemovitost připravenou k okamžitému provozu s minimálními krátkodobými potřebami. Komerční zónování C3 umožňuje druhý byt. K dispozici je 23 parkovacích míst přímo v areálu. Pro kvalifikované kupující je možné financování od prodávajícího; stávající hypotéku lze případně převzít. Podrobné finanční údaje jsou k dispozici po podpisu dohody o mlčenlivosti.

MLS#‎	1039938
Rok výstavby	1890
Daně (ročně)	$31,123
Typ paliva	Zemní plyn
Vlak	1.5 míle: "Huntington"
	3 míle: "Cold Spring Harbor"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.