Představujeme Residence 2F na adrese 117 Powers Street, jednobyt s rozlohou 684 čtverečních stop, umístěný ve druhém patře, v přední části, s vyhrazenou domácí kanceláří oddělenou od spací oblasti a 71 čtverečními stopy soukromé střešní terasy s vlastním kabinou.

Je to největší z čtyř plánů jednobytů a ten, který nejlépe využívá přední orientace. Okna od podlahy ke stropu rámovaná bronzem přivádějí jižní sluneční světlo na podlahy z bílého dubového prkna pod stropy o výšce 10'6", a plán drží kancelář oddělenou od ložnice, což je navržená místnost spíše než přepracovaný kout, a tato vlastnost se stala rozhodujícím faktorem pro mnohé kupce jednobytů.

Venkovní prostor se nachází nad budovou, nikoli vedle obývacího pokoje, což je lepší uspořádání z obou variant. K soukromé střešní terase se dostanete z běžného schodiště, které je vyhrazeno pouze pro tuto residenci, a disponuje vlastním kabinou pod otevřeným nebem. Je klidnější než jakýkoli balkon nad ulicí, a je důvodem, proč se jednobyt v této budově konkuruje domům výrazně větším.

Kuchyně je plně integrována a navržena pro skutečné vaření: Smeg 30" nerezová indukční varná deska pod plně integrovaným odsavačem Smeg, panelově připravená chladnička a myčka nádobí Fisher & Paykel, XO 24" vícenzonový panelově připravený vinotéka, Hansgrohe Talis C nástěnný naplnovač pánví, Hansgrohe Talis N vytahovací faucet ve ocelovém optice, Ruvati 28" nerezový dřez s pracovní plochou, a vyleštěné pulty Calacatta Rubino, které se táhnou až jako plno výškové obklady.

Koupelna je dokončena jako klidné útočiště, s kohoutky Hansgrohe Tecturis S a termostatickým sprchovým systémem v broušeném niklu, vestavěnou lékárničkou Kohler Maxstow, toaletu Signature Hardware Sitka v jednom kuse s obvodovou skříní a lineární sprchový odtok Infinity Drain s obkladem tile edging Schluter FINEC. Skříň na prádlo v koupelně je vybavena připojením pro bezventilační kombinovanou pračku a sušičku, a zamykací systémy Emtek ve saténovém niklu jsou použity na každých dveřích.

117 Powers Street je devíti bytová kondominia ve Williamsburg s vestibulem z bílého dubu, okny rámovanými bronzem a soukromým venkovním prostorem pro každý domov. Stravování, káva, parky a linka L na Graham Avenue jsou vše v krátké vzdálenosti.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.