1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

Městský dům v Brooklynu, který můžete nazvat domovem, s vestavěným potenciálem příjmů.

Vítejte na adrese 1207 Hancock Street, v legálně evidovaném dvougeneračním městském domě v Bushwicku s přibližně 2 565 čtverečními stopami obytné plochy, pěti ložnicemi, třemi plnohodnotnými koupelnami, soukromým dvorkem, kompletně nedokončeným suterénem a flexibilním uspořádáním, které lze přizpůsobit vašemu způsobu života.

Tento klasický brooklynský městský dům stojí na pozemku o rozměrech přibližně 19 × 100 stop a je nabízen zcela vyklizený. V současnosti je rozdělen na prostorný duplex majitele se zahradním a parterovým podlažím a samostatnou rezidenci se dvěma ložnicemi v horním podlaží. Nabízí tak ideální příležitost pro kupujícího, který chce prostor a soukromí bydlení v městském domě s dodatečnou výhodou potenciálního příjmu z pronájmu.

Duplex majitele poskytuje velkorysý prostor pro pohodlné bydlení. Zahradní podlaží zahrnuje velký obývací pokoj, vyhrazený jídelní kout, kuchyň, plnohodnotnou koupelnu, prádelnu a přímý vstup na dvorek. Vyjděte ven do soukromého venkovního prostoru vhodného ke stolování, pořádání společenských setkání, zahradničení, hraní nebo jednoduše k vytvoření vlastního útočiště uprostřed města.

V patře nabízí parterové podlaží tři ložnice, plnohodnotnou koupelnu a další flexibilní prostor, který lze snadno využít jako domácí kancelář, dětský pokoj, šatnu nebo pracovnu. Dispozice poskytuje oddělené prostory, které jsou stále důležitější při práci z domova, rozrůstání domácnosti a vícegeneračním bydlení.

Samostatná rezidence v nejvyšším podlaží nabízí dvě ložnice, obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, plnohodnotnou koupelnu a vlastní prádelnu. Dříve se pronajímala za 3 350 dolarů měsíčně, což představuje zavedenou historii pronájmu a potenciál pomoci kompenzovat náklady na vlastnictví při zachování soukromí mezi oběma rezidencemi.

Kompletně nedokončený suterén poskytuje značný úložný a užitný prostor o rozloze přibližně 800 čtverečních stop a se stropy vysokými 8 stop. Přibližně 19 stop široký půdorys a tři obytná podlaží zároveň nabízejí velikost a variabilitu, které kupující u brooklynského městského domu hledají.

Pro ty, kteří uvažují dlouhodobě, představuje nemovitost také příležitost k modernizaci, personalizaci a postupnému zvyšování její hodnoty. Investoři i vlastníci-investoři ocení dvougenerační využití, předání bez nájemníků, historii pronájmu a další potenciál v souladu s platným územním plánem, příslušnými povoleními a schváleními.

Nemovitost se nachází v Bushwicku a adresa 1207 Hancock Street nabízí přístup k místním restauracím, kavárnám, obchodům, parkům a několika možnostem metra včetně nedalekých linek L a J, které vás spojí s celým Brooklynem i Manhattanem.

Ať už hledáte městský dům v Bushwicku, brooklynský dvougenerační dům, bydlení s příjmem z pronájmu, vícegenerační nemovitost nebo jednoduše více prostoru a soukromý venkovní prostor, 1207 Hancock Street nabízí něco, co je stále obtížnější najít: možnost dobře žít již dnes a současně vytvářet hodnotu pro budoucnost.

Veškeré údaje o rozloze, rozměrech, daních, historii pronájmu, územním plánování, rozvojovém potenciálu a nemovitosti jsou přibližné a kupující i jeho odborníci by si je měli nezávisle ověřit. Nejsou poskytována žádná prohlášení týkající se budoucích příjmů z pronájmu, stavebních práv ani povolených úprav.

Všechny prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.