644 Wilson Avenue je investiční příležitostí s smíšeným využitím s výnosem 6,8 % v srdci Bushwicku, jen pár kroků od stanice metra L Wilson Avenue a obklopený jedním z nejsilnějších nájemních trhů v Brooklynu. Budova o rozloze přibližně 4 500 čtverečních stop obsahuje pět bytů na volném trhu nad dlouho zavedeným rohovým delikatesem, který obsazuje maloobchodní prostor budovy - generující více než 241 000 dolarů ročního příjmu.
Rezidenční část se skládá ze čtyř dvoupokojových bytů a jednoho jednopokojového bytu, všechny s modernizovanými interiéry. Maloobchodní a rezidenční služby jsou měřeny odděleně a každý prostor má svůj vlastní systém rozděleného vytápění a chlazení.
S ročními daněmi pouhých 12 176 dolarů (daňová třída 2A), nízkými provozními náklady a stabilní poptávkou po pronájmu v okolí, 644 Wilson Avenue nabízí investorům příležitost získat dobře situovaný majetek s atraktivním dlouhodobým potenciálem.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.