377 Chauncey Street představuje příležitost získat dobře udržovanou budovu s šesti bytovými jednotkami v srdci vysoce žádané čtvrti Stuyvesant Heights v Brooklynu. Budova byla postavena kolem roku 1906 a skládá se ze tří pater s šesti prostornými byty, které mají přibližně 2,5 ložnice a jednu koupelnu, včetně čtyř volně tržních jednotek a dvou stabilizovaných nájmů, což poskytuje vyvážený stabilní příjem a potenciál pro dlouhodobý růst nájmů. Mezi nedávné kapitálové vylepšení patří nový kotel nainstalovaný v roce 2026, zatímco střecha je údajně stará přibližně 10 let, což snižuje požadavky na kapitálové výdaje v krátkodobém horizontu. Některé z volně tržních bytů jsou v současnosti pronajaty pod úrovněmi platnými v okolí, což vytváří příležitost k postupnému zvyšování příjmu díky přirozené obměně nájemníků a strategickému řízení aktiv. Nachází se na jedné z atraktivních obytných ulic ve čtvrti Stuyvesant Heights, 377 Chauncey Street těží z vysoké poptávky, kterou pohání historický charakter čtvrti s hnědými právními domy, pohodlný přístup k metru a pokračující investice v celém centrálním Brooklynu. Podpořeno nedávnými srovnatelnými prodeji na Chauncey Street a v okolní oblasti, nemovitost nabízí investorům příležitost získat dobře situované vícerozměrné aktivo s spolehlivým cash flow, potenciálem pro zisk z nájemného a dlouhodobým potenciálem pro zhodnocení.

Investiční zvýraznění

Šestijednotková bytová budova v srdci Stuyvesant Heights, Brooklyn. Atraktivní mix jednotek složený ze čtyř volně tržních bytů a dvou stabilizovaných bytů. Šest uspořádání s přibližně 2,5 ložnicemi a jednou koupelnou s vysokou atraktivitou pro nájemce. Stabilní příjem na místě s významným potenciálem pro zisk díky podtržním volně tržním nájmům. Nový kotel nainstalován v roce 2026. Střecha je údajně stará přibližně 10 let. Příležitost zvýšit NOI prostřednictvím strategického růstu nájmů a řízení aktiv. Podpořeno nedávnými srovnatelnými prodeji v bezprostředním okolí. Vynikající dlouhodobá investice v jednom z nejsilnějších trhů vícerozměrných nemovitostí v Brooklynu.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.