$7,399,999 - 215 Atlantic Avenue, East Moriches, NY 11940｜MLS # 1034452

Property Description « Czech »

Atlantic Cove Marina představuje vzácnou příležitost získat prestižní marina s plným servisem, která se rozkládá na přibližně 7,55 akru u vody v East Moriches, New York. Umístěná podél chráněných vod s přímým přístupem do zátoky Moriches a Atlantického oceánu přes Moriches Inlet, tato nemovitost spojuje populární a strategickou polohu pro boating s několika zavedenými, příjmovými komponenty.

Marina je konfigurována tak, aby pojala přibližně 115 stání pro lodě a 45 stání pro vodní skútry a je podporována několika zavedenými zdroji příjmů. Provoz zahrnuje prodej paliva, oddělení mořských služeb, restauraci na vodní ploše s ročním nájmem, profesionální kancelářské prostory, pronajímatelné skladovací prostory pro zákazníky a další pronajímatelné kancelářské jednotky. Mezi nedávné kapitálové investice patří modernizace elektrického připojení na molu, posílení hráze a hloubení.

S výhledem na stanici pobřežní stráže USA a Dune Road, Atlantic Cove Marina nabízí jedinečnou kombinaci provozní infrastruktury, vodních zařízení a dlouhodobého investičního potenciálu v nejžádanějším koníčku na Long Islandu - plachtění.

MLS #‎	1034452
Daně (ročně)	$75,677
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	3.3 míle: "Speonk"
	5.8 míle: "Mastic Shirley"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fresh Start Properties LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.