710 Park Avenue, 2A je vzácná a význačná devítikomorová rezidence, která nabízí výjimečnou rovnováhu mezi prostorným prostorem pro zábavu a přizpůsobivým obytným prostorem o rozloze téměř 3 000 čtverečních stop, přizpůsobeným modernímu životnímu stylu.

Pohodlná galerie vede do krásně proporčně uspořádaného obývacího pokoje a formální jídelny, které se obě dívají na Park Avenue. Tyto místnosti s výhledem na přední část domu využívají krásné přirozené světlo a výhled na stále se měnící sezónní výsadbu na Park Avenue, čímž vytvářejí lákavé pozadí pro každodenní život a zábavu.

Rezidence aktuálně nabízí tři prostorné ensuite ložnice, spolu s flexibilní čtvrtou ložnicí nebo kanceláří. Promyšlené uspořádání umožňuje jak soukromí, tak různorodost, snadno vyhovující různým potřebám.

Jedním z významných rysů domu je pracovna, která nabízí výjimečnou flexibilitu. Tento prostor poskytuje příležitost rozšířit nebo otevřít kuchyň, což už bylo realizováno v jiných bytech podél této řady.

Přilehlá pokoj pro personál, vybavený pračkou/sušičkou a vlastní plnou koupelnou, může být také zapojen pro další zvětšení kuchyně a obytných prostor, pokud je to žádoucí, což umožňuje modernější otevřené uspořádání.

Předválečné detaily jsou zachovány po celém domě, včetně původních herringbone dřevěných podlah, výšky stropu přibližně 8' 8" a dalších jemných prvků. Klasické dentilové lišty byly přidány po celém domě. Dekorativní krb dodává teplo a přispívá k umírněné eleganci domova.

Všechny místnosti mají otevřené výhledy. Kromě výhledu na Park Avenue mají zadní místnosti výhled na krásnou, tichou vysazenou zahradu na dvoře, která nabízí poklidnou, téměř městskou atmosféru.

Apartmán zahrnuje přidělený dvoupatrový sklad.

Postaven v roce 1947 a navržen proslulým architektem Sylvanem Bienem, 710 Park Avenue je dobře zavedená plně servisní družstevní bytovka. Obyvatelé si užívají celodenní služby vrátného, fitness centra, soukromé zahrádky, centrální praní a skladování. Budova je finančně stabilní a dokončila významné upgrady svých hlavních systémů a společných prostor, včetně dodržování místního zákona 11.

Vlastnictví pied-à-terre a domácí mazlíčci jsou povoleni, a financování až do 60 % je povoleno. Kupující platí 2% daň z převodu.

S jeho měřítkem, flexibilitou a skvělou polohou na Park Avenue, byt 2A představuje přesvědčivou příležitost vytvořit skutečně výjimečný domov.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.