$899,000 - 500 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021955

Property Description « Czech »

Prémiová obchodní investiční příležitost | Stabilizovaná aktiva | Nabídka portfolia. Umístěna v srdci živého obchodního centra Monticello, 500 Broadway představuje vynikající příležitost k akvizici dobře udržované, příjmy generující obchodní nemovitosti. Nabízena jako součást prémiového investičního portfolia, které se skládá ze sedmi budov s kombinovaným využitím a jednoho parkoviště, tato nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní cash flow s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Budova je plně pronajata dobře zavedené restauraci, která funguje na základě dlouhodobé smlouvy, a poskytuje okamžité a spolehlivé příjmy z nájmu. Nájemce má zavedenou přítomnost v komunitě, což dělá z této investice atraktivní možnost s nízkou správou. Nedávné kapitálové zlepšení zvyšuje hodnotu nemovitosti a snižuje budoucí náklady na údržbu, včetně: Aktualizovaných vysoce efektivních mini-split topných a chlazení systémů, interiérových renovací a střechy. Nemovitost je zásobována městskou vodou a kanalizací, což dále přispívá k snadnému vlastnictví a spolehlivému provozu. Strategicky umístěna na Broadway, hlavním komerčním koridoru Monticello, nemovitost těží z výjimečné viditelnosti, konstantní pěší aktivity a odhadem 8 000 až 12 000 vozidel za den, což poskytuje vynikající expozici pro jejího komerčního nájemce. Pohodlný přístup na NYS Route 17 / Interstate 86 spojuje nemovitost s širší oblastí Hudson Valley a Catskills, což usnadňuje přístup pro obyvatele i návštěvníky. SBL zahrnuté v tomto prodeji - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021955
Daně (ročně)	$7,874
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.