$449,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Czech »

Motivovaný prodávající představuje prvotřídní investiční příležitost na nejžádanější ulici v Monticellu! Nacházející se přímo v srdci města, tato budova se čtyřmi jednotkami v přízemí je v plně funkčním stavu a v současné době je plně obsazená, s dlouhodobými, dobře etablovanými nájemci, což zajišťuje okamžitou stabilitu a peněžní tok. Budova má dva hlavní komerční pilíře: restauraci a nehtové studio. Kromě těchto maloobchodních prostor zahrnuje nemovitost také významnou kancelářskou plochu umístěnou za rohem—se svou vlastní kuchyní, otevřenou místností a koupelnou—plus další menší kancelář ideální pro stůl a skladování. Nemovitost byla pečlivě udržována s rozsáhlými nedávnými investicemi do kapitálu. Exteriér zahrnuje zcela novou střechu, nové okapy a nové podbití, zatímco infrastruktura byla vylepšena zcela novými vodovodními trubkami, novým vodoměrem, čerpadlem a pěnovou izolací ve sklepě. Pro bezproblémové řízení jsou elektrické měřiče oddělené pro snadné účtování. Ochrana je také zajištěna integrovaným kamerovým systémem s dvoutýdenním uložením. Toto je vzácná příležitost získat plně pronajatý, plně funkční majetek na místě s vysokou návštěvností. Finanční údaje jsou k dispozici pro vážné zájemce—přineste své nabídky ještě dnes!

ID #‎	H6317004
Daně (ročně)	$6,375
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Klimatizace ve zdi

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.