$439,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Czech »

Motivovaný prodávající představuje špičkovou investiční příležitost na nejvyhledávanější ulici v Monticello! Nachází se přímo v srdci města, tato čtyř jednotková budova v přízemí je v dokonale použitelném stavu a v současnosti je plně obsazená dlouhodobými, dobře zavedenými nájemníky, což zajišťuje okamžitou stabilitu a pozitivní cash flow. Budova se pyšní dvěma hlavními komerčními nájemníky: restaurací a nehtovým salonem. Kromě těchto maloobchodních prostor obsahuje nemovitost také značně velký kancelářský prostor umístěný za rohem—se svou vlastní kuchyní, otevřeným prostorem a koupelnou—plus další menší kancelář ideální pro stůl a skladování. Nemovitost byla pečlivě udržována s rozsáhlými nedávnými kapitálovými zlepšeními. Exteriér se pyšní zbrusu novou střechou, novými okapy, nově instalovanými mini split klimatizacemi a novými podhledy, zatímco infrastruktura byla vylepšena zcela novými vodovodními trubkami, novým vodoměrem, čerpadlem a izolací z pěny v suterénu. Pro bezproblémové řízení jsou elektrické měřiče oddělené pro snadné vyúčtování. O bezpečnost se také stará integrovaný kamerový systém s dvoutýdenním úložištěm. Toto je vzácná příležitost získat plně pronajatý, funkční majetek na frekventovaném místě. Finanční údaje jsou k dispozici pro vážné zájemce—přineste své nabídky ještě dnes!

ID #‎	H6317004
Daně (ročně)	$7,024
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Klimatizace ve zdi

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.