Exkluzivní rohový rezidence se 2 ložnicemi na adrese 260 Park Avenue South, Flatiron

Rezidence 4B na 260 Park Avenue South je plně zrenovovaný rohový domov o přibližně 1,880 čtverečních stop, umístěný v předválečném kondominimu na Park Avenue South a 21. ulici. Severní a východní orientace přivádí světlo skrze devět nadrozměrných oken v obývacím pokoji, a vysoké trámy v stropě zachovávají původní předválečný charakter budovy.

Renovovaná kuchyně je zaměřena na mramorový ostrov s vodopádem a dostatkem míst k sezení a je vybavena špičkovými spotřebiči, včetně integrovaného chlazení Sub-Zero a vinotéky, spolu s zakázkovými skříněmi. Otevírá se do obývacího a jídelního pokoje o rozměrech 29’3” x 20’2”.

Hlavní apartmá zahrnuje zrenovovanou koupelnu s pěti sanitárními zařízeními: dvojité umyvadlo, samostatnou skleněnou sprchu s integrovanou dešťovou sprchou nad hlavou a hlubokou vanu pro dva pod designerovým osvětlením. Druhá ložnice, aktuálně zařízená jako pracovna a domácí kancelář, má vlastní koupelnu. Po celém domě se nachází množství zakázkově vybavených skříní, spolu s prádelnou, pračkou/sušičkou a centrální klimatizací.

Vybavení budovy zahrnuje celodenní vrátného, tři střešní terasy, fitness centrum a úložiště bicyklů. Zvířata vítána. Blízko Union Square, Gramercy Park a stanic metra 6, N a R.

Bezpečnostní záloha: 19,500 USD
Poplatek za zahájení žádosti: 75 USD
Poplatky za žádost: 850 USD
Kreditní zpráva: 200 USD/žadatel nebo obyvatel
Poplatek za přestěhování: 1,200 USD
Záloha za přestěhování: 1,000 USD
Poplatek za vystěhování: 1,200 USD
Poplatek za digitální podání: 65 USD
Administrativní poplatek: 5% z celkových poplatků (bez poplatku za zahájení, poplatku za digitální podání a bezpečnostní zálohy)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)