Nabízí se zařízené, pokud si to přejete.

Umístěný v jednom z nejprestižnějších předválečných kondominií na Park Avenue South, Residence 9J je plně přizpůsobený duplex, který nabízí bezkonkurenční fúzi architektonického designu, řemeslného zpracování a chytré technologie. Je to domov, kde se setkává umění, inovace a pohodlí - každá část je precizně navržena tak, aby vytvořila životní styl, který nemá v dnešním trhu obdoby.

Přímo z výtahu vstoupíte do prostoru s 23 stop vysokým stropem, kde měřítko a sofistikovanost okamžitě zapůsobí. Zábavní úroveň se pyšní vysokými stropy, velkorysými proporcemi a nadměrně zasazenými okny, která nabízejí rohové výhledy a krásné světlo po celý den.

V srdci domova se nachází na míru vyrobená kuchyň Officine Gullo, ručně vyráběná ve Florencii a oceněná na více než 1 milion dolarů – pravý centrální kousek pro sběratele. Základem je 8-hořákový sporák Gullo a je spojena s špičkovými spotřebiči; tato kuchyň je snem profesionálního kuchaře a sama o sobě je designovým prohlášením.

Rezidence je inteligentně zapojena a plně integrována – je poháněná špičkovým systémem Crestron Home, integrovaným s Lutronem, který koordinuje osvětlení, HVAC, video, audio, zabezpečení, žaluzie a závěsy do bezproblémového ovládacího rozhraní, dostupného na dosah ruky nebo prostřednictvím intuitivních stěnových klávesnic. Každý detail - od odkryté běhounu po schodech, zakázkového vysokého lesku černé/stříbřité zábradlí a schodových sloupků po ručně malované elektrické zásuvky a bezrámová Delta osvětlení - ukazuje úroveň přizpůsobení, kterou lze jen zřídka vidět i v luxusních developmentech.

Nahoře se nachází soukromá úroveň, která je domovem dvou ložnicových apartmá s vysoce rafinovanými proporcemi a vynikajícími materiály. Hlavní apartmá zahrnuje zakázkový AV video/audio systém McIntosh, zakázkové skříně s vestavěným trezorem a koupelnu s úrovní lázní. Každá koupelna v domě je dokončena dlaždicemi Bisazza, armaturami Boffi, hlubokými vířivkami ze zeminy Zuma a Hastings a systémy Dornbracht a Fantini.

Na přestavbu této rezidence nebyly šetřeny žádné náklady. Navrženo předními architekty a vybaveno luxusními systémy, které lze nalézt pouze v nejlepších realitách, Apartment 9J je skutečně jedinečný - zakázkové dosažení v plně obsluhovaném, amenitami bohatém kondominiu jen chvíli od Union Square.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.