Umístěný na hranici Clinton Hill a Bed-Stuy, 427 Franklin Avenue je koncipován jako duplex pro majitele nad zahradním bytem, což nabízí vyváženou kombinaci primárního bydlení a možností příjmu.

Po schodech nahoru vás přivítá působivý vchod s benátským štukem, který zavádí do přízemí obývacího pokoje, zakončeného jasně osvětleným velkým prostorem s otevřenou kuchyní, která bezproblémově propojuje jídelní a obývací část, spolu s prádelnou. Vysoké stropy, dřevěné podlahy a dekorativní krb definují prostor, který plynule přechází na soukromou terasu u kuchyně s přístupem do plného zadního dvora, včetně malé zahrady s růžemi.

Kuchyně je navržena s vlastním truhlářským nábytkem, dostatkem úložného prostoru a kompletní sadou spotřebičů včetně sporáku s pěti hořáky, myčky nádobí a chladničky na nápoje.

Horní patro je uspořádáno jako hlavní obytné prostory se třemi ložnicemi. Hlavní apartmá zahrnuje vestavěnou skříň a hledí na zadní zahradu. Druhá ložnice pohodlně pojme manželskou postel velikosti king a třetí je v současné době koncipována jako dětský pokoj. Koupelna ve stylu spa má střešní okno, velkoformátové dlaždice a samostatný sprchový kout a vanu.

Dokončený suterén poskytuje dodatečný prostor vhodný pro mediální místnost, hernu nebo domácí kancelář, spolu s pračkou a sušičkou.

Zahradní byt je koncipován jako samostatná jednotka s otevřenou kuchyní, obývacím prostorem a prostornou ložnicí, spolu s přístupem na soukromou venkovní terasu.

Umístěný podél Franklin Avenue, dům nabízí přístup k linkám metra A, C, G a S, spolu s okolními vybaveními v sousedství.

Positioned on the Clinton Hill and Bed-Stuy border, 427 Franklin Avenue is configured as an owner’s duplex over a garden apartment, offering a balanced combination of primary living and income potential.

Up the stoop, a striking Venetian plaster entry introduces the parlor floor, anchored by a bright great room with an open kitchen, seamlessly incorporating dining and living areas, along with a powder room. High ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace define the space, which flows directly to a private deck off the kitchen, with access to the full backyard, including a small garden with rose bushes.

The kitchen is designed with custom millwork cabinetry, ample storage, and a full appliance suite including a five-burner range, dishwasher, and beverage refrigerator.

The upper level is arranged as the primary living quarters, with three bedrooms. The primary suite includes a custom walk-in closet and overlooks the rear garden. The second bedroom comfortably accommodates a king-size bed, and the third is currently configured as a nursery. A spa-like bathroom features a skylight, large-format tile, and a separate shower and soaking tub.

A finished basement provides additional space suitable for a media room, playroom, or home office, along with a washer and dryer.

The garden-level apartment is configured as a separate unit with an open kitchen, living area, and a spacious bedroom, along with access to a private outdoor patio.

Located along Franklin Avenue, the home offers access to the A, C, G, and S subway lines, along with the surrounding neighborhood amenities.