$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021671

Property Description « Czech »

Voláme všechny investory, developery a koncové uživatele!!! 100% obsazený 3 jednotkový volný trh bytový dům v Clinton Hill na prodej!!! Nemovitost má vynikající značení, skvělou viditelnost, zónování R6B, vysoké stropy 9 stop, (3) byty 3+kk, soukromý oplocený vjezd, zadní dvůr, 6 parkovacích míst, sprinklery, 200 Amp napájení, veškeré nové LED osvětlení, A/C, +++!!! Nemovitost se nachází v srdci Brooklynu poblíž I-278 (Belt Pkwy.), Atlantic Terminal a Barclays Center!!! Nemovitost se nachází mezi Atlantic Ave. a Nostrand Ave!!! Mezi sousedy patří NYU Langone, Atlantic Center Mall, USPS, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Car Care Center, Family Dollar, McDonald's, Chick-fil-A, Wonder, +++!!! Tato nemovitost nabízí OBROVSKÝ potenciál!!! To by mohlo být vaše další vývojové místo nebo další domov pro vaše podnikání!!!

Příjem:

Byt 1 (3+kk, 2 koupelny): 57 600 $ ročně; Konec nájmu: 1. 5. 27.
Byt 2 (3+kk, 2 koupelny): 54 000 $ ročně M-M.
Byt 3 (3+kk, 2 koupelny): 57 600 $ ročně M-M.

Hrubý příjem: 169 200 $ ročně.

Náklady:
Plyn: 0 $ ročně.
Elektřina: 0 $ ročně.
Voda a kanalizace: 3 872 $ ročně.
Pojištění: 3 687 $ ročně.
Daně: 16 355,80 $ ročně.

Celkové náklady: 23 914 $ ročně.

Čistý provozní příjem (NOI): 145 286 $ ročně.

MLS #‎	1021671
Detaily nemovitosti	9 ložnice, 6 koupelna, klimatizace, exteriér: 0.06 akry, interiér: 6800 ft2, 632m2 (DOM): 52 days
Rok výstavby	2002
Daně (ročně)	$16,356
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	0 minuty: B26
	1 minuty: B48
	2 minuty: B25
	3 minuty: B52
	5 minuty: B49
	6 minuty: B44
	7 minuty: B44+, B45, B65
	8 minuty: B38
	9 minuty: B69
Metro	4 minuty: C
	5 minuty: S
	8 minuty: G
	10 minuty: A
Vlak	0.7 míle: "Nostrand Avenue"
	0.9 míle: "Atlantic Terminal"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.