$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « Czech »

Vítejte na fantastické, příjem generující vícenájemné nemovitosti v srdci vysoce žádaného Kensingtonu v Brooklynu! Tento solidní cihlový čtyřnásobný dům nabízí konečnou flexibilitu: můžete jej ponechat jako plně výnosný přídavek do svého portfolia, nebo se nastěhovat do volné jednotky a nechat ostatní nájemníky platit vaši hypotéku.
Byty
Jednotka #1 (Přední - 2 ložnice / 1 koupelna | 940 sq. ft.): DODÁNO VOLNÉ! Ideální pro majitele-obyvatele nebo pronájem za vysokou cenu. Čerstvě aktualizováno a natřeno.
Jednotka #2 (Zadní - 1 ložnice / 1 koupelna | 620 sq. ft.): Příjemná dispozice s dřevěnými podlahami, momentálně obsazeno.
Jednotka #3 (Přední - 2 ložnice / 1 koupelna | 780 sq. ft.): Aktualizovaná kuchyň a koupelna v lednu 2025, dřevěné podlahy.
Jednotka #4 (Zadní - 2 ložnice / 1 koupelna | 780 sq. ft.): Aktualizovaná kuchyň a koupelna, dřevěné podlahy, nové osvětlení, nový elektrický panel a stříkaná polyuretanová izolace.
Hlavní kapitálové vylepšení: Nová střecha (2024): Nově nainstalována jak na hlavním domě, tak na samostatných garážích, Exteriérové cihly znovu spárovány, Čerstvá barva: Čerstvě natřený cihlový exteriér na severní straně domu, Nový 75-galonový ohřívač vody (2026). Pasivní příjem: zahrnuje samostatnou garáž s 3 místy. V současnosti pronajato dlouhodobému nájemníkovi. Může být dodáno prázdné. Obrovský sklep obsahuje velkou úložnou plochu a samostatný technický/mechanický prostor – ideální pro skladování nájemníků nebo použití správy nemovitostí.
Nachází se na klidné obytné ulici v Kensingtonu, jste jen kousek od místních kaváren, rozmanitého stravování, nakupování a výborných možností veřejné dopravy (vlaky F a G) pro rychlou, bezproblémovou cestu do Manhattanu nebo jiných částí Brooklynu.
Úžasný majetek s obrovským potenciálem ocení a s hlavními kapitálovými vylepšeními již dokončenými. Naplánujte si prohlídku ještě dnes!

MLS #‎	1023847
Detaily nemovitosti	4 rodina, 7 ložnice, 4 koupelna, garáž, 25 X 125 (DOM): 35 days
Rok výstavby	1930
Daně (ročně)	$17,215
Typ paliva	Zemní plyn
Sklep	Celý sklep
Autobus	3 minuty: B67, B69
	6 minuty: B8
	8 minuty: B16, B35
	10 minuty: B103, B11, B68, BM3, BM4
Metro	1 minuty: F
Vlak	3.3 míle: "Atlantic Terminal"
	3.3 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.